Участок на продажу — Mburucuyá, Asunción, Парагвай: U$S 300,000, 440 m². Опубликовано 18 августа 2026 (Remax Royal); обновлено 20 октября 2026.
Участок расположен на асфальтированной улице в районе Мбурукуя города Асунсьон, в престижной жилой зоне, на улице, параллельной проспекту Молас Лопес и улице Кап. Висенте Суарес. Рядом находятся супермаркеты, автозаправочные станции, школы и больницы; до нового делового центра — 5 минут.
На участке можно построить дом, жилой комплекс или многоэтажные жилые здания.
Размеры и площадь:
- Размеры: 22 x 20 м
- Общая площадь: 440 м²
Зонирование и параметры застройки:
- Согласно плану зонирования Асунсьона, участок находится в зоне EH (Жилая ось).
- Максимальная доля застройки (TOM): от 60% до 70% в зависимости от назначения объекта.
- Коэффициент застройки: 3,5.
- Площадь застройки = площадь участка x коэффициент застройки (440 x 3,5 = 1.540 м²).
- Максимальная высота: 5 этажей над уровнем тротуара или 15 метров, считая от средней отметки фасада участка.
