Инвестиционная возможность в Лас-Ломас

Расположение:

Объект находится на Avda. Molas López, одной из самых престижных улиц Асунсьона, в центре нового делового района города.

• Рядом с эксклюзивным зданием Natania 85, которое строится
• Между Avda. San Martín и Casa Rica
• В окружении престижных резиденций, деловых зданий, магазинов и ресторанов
• Район пользуется высоким спросом у инвесторов и компаний

Потенциал застройки:

Площадь участка: 600 м² (15 x 40).
Текущая площадь строения: 500 м².
Согласно плану регулирования застройки Асунсьона:

• Зона: Жилая ось
• Коэффициент застройки: 10,5
• Высота: без ограничений
• Максимальная плотность застройки участка: 70-75%
• Потенциал строительства: до 6.300 м²

Универсальное использование: идеально подходит для корпоративных офисов, коммерческого шоурума, жилого или многофункционального здания.

Характеристики объекта:

Первый этаж:

• Крытая парковка на 4 автомобиля
• Приемный холл
• 2 просторных зала, один с баром
• Столовая
• Оборудованная кухня
• Гостевой санузел
• Служебная зона и прачечная

Подвальный этаж:

• Письменный стол или офис
• Места для хранения

Верхний этаж:

• 4 просторные спальни
• 2 спальни с отдельными ванными комнатами

Наружная территория:

• Зона для барбекю с грилем
• Бассейн
• Задний газон

Основные данные:

• Тип: дом
• Цена продажи: USD 650.000
• Участок: 600,0 м²
• Площадь строения: 500,0 м²
• Спальни: 4
• Ванные комнаты: 4
• Гостевые санузлы: 1
• Парковочные места: 4
• Этажей: 2
• Помещения: 10

Дополнительные характеристики:

• Бассейн
• Можно с домашними животными
• Отдельная ванная комната
• Парковка
• Частный бассейн
• Кондиционер
• Вид: проспект
• Образ жизни: город
• Арендопригодная площадь строения: 500

Инвестиция:

Цена продажи: USD 650.000.