Ycuá Satí, Espacio Vera, Gumersindo Sosa, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

~36,400,000 ₽ / U$S 646/m2

US$ 646/м2 · на 7 % дороже медианы: Ycuá Satí

Опубликовано 2 месяца назад
Площадь, м²

697

Тип

Земля

Просмотры

301

Участок на продажу под застройку в Йкуа-Сати, 697 м²

Участок на продажу — Ycuá Satí, Asunción, Парагвай: U$S 450,000, 697 m². Опубликовано 18 августа 2026 (Century 21 - Infinity); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Ycuá Satí: продажа и аренда

Участок на продажу под застройку в Йкуа-Сати, Асунсьон, площадью 697,56 м². Возможность для инвесторов и застройщиков в растущем районе Асунсьона.

На участке находится старое строение, которое предполагается снести, чтобы использовать землю для нового проекта с учетом спроса в этом районе.

Стратегическое расположение:

  • Рядом с зданием Espacio Vera.
  • В 5,5 кварталах от проспекта Санта-Тереса.
  • В 1,5 кварталах от улицы Лильо.
  • В 1,5 кварталах от проспекта Денис-Роа.
  • За университетской больницей.
  • Рядом с основными проспектами, торговыми центрами, учебными заведениями, сервисами и деловыми центрами.

Характеристики:

  • Размеры: 12 x 58,13 м.
  • Площадь: 697,56 м².
  • Зонирование: AR1A.
  • Коэффициент застройки: 1,50 → 1,65.
  • TOM: 60 %.
  • Высота: 3 уровня → первый этаж + 3 + крыша.
  • Отступ: 3 м.

Подходит для:

  • Дуплексов.
  • Сдвоенных домов.
  • Резиденций премиум-класса.
  • Многоквартирных жилых проектов.
  • Многоквартирного здания при соблюдении действующих норм.

Инвестиция с большим потенциалом:

Благодаря расположению, площади, пропорциям и градостроительным условиям участок подходит тем, кто хочет инвестировать в землю и реализовать высокоценный жилой проект.

Цена продажи: USD 450.000.

Cod 003

Опубликовано в 10 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 450,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1717473

Продажа

697

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

697

X44623

2026-08-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.834/мес
Кредит
US$ 315.000
Проценты
US$ 365.193
Всего выплат
US$ 680.193
Первый взнос
US$ 135.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

450к U$S

Район

Asunción

Адрес

Ycuá Satí, Espacio Vera, Gumersindo Sosa, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
170 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis S6
240 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
280 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Аптека
Farma gift delivery sin costó
120 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Teniente César Lemos Maldonado
450 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
2,2 км · 27 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
80 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú Express
250 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Elegido
280 м · 3 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Спортзал
MK Gym
1,6 км · 20 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 - Infinity
595...669
595...669
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.