Estância pecuária de 6.709 hectares à venda

Do acesso principal até a sede, a estância conta com uma estrada interna elevada de aproximadamente 9 quilômetros, permitindo trânsito seguro durante todo o ano.

Infraestrutura:

• Cerca perimetral nova de cinco fios.
• Divisões internas renovadas com postes de quebracho e sistema funcional de divisão em piquetes.
• Porteiras novas nos acessos estratégicos.
• Energia elétrica instalada.
• Postos operacionais equipados para a gestão diária do estabelecimento.

Sede principal:

• Galpão para maquinário.
• Depósitos de armazenamento.
• Moradias para os funcionários.
• Posto de combustível próprio com tanque de 10.000 litros.
• Curral principal com capacidade para aproximadamente 400 cabeças, equipado com brete, tronco e balança.
• Instalações para manejo de ovinos.
• Galpão para selas, ferramentas e equipamentos.

Recursos hídricos:

• 21 piquetes, dos quais 18 estão habilitados para produção pecuária e 3 são piquetes de mata a desenvolver.
• Açudes de 10.000 m³ distribuídos estrategicamente.
• 20 reservatórios australianos, incluindo dois instalados recentemente.
• 7 moinhos de vento em funcionamento.

Pastagens e potencial de expansão:

• 700 hectares implantados com Gatton Panic.
• Novas áreas desmatadas já semeadas.
• Setores habilitados para ampliar a área produtiva.
• Sistema de subdivisões em andamento para implementar manejo rotativo moderno em parcelas de 50 hectares.

Segurança jurídica:

• Estudo de Impacto Ambiental (EIA) aprovado pelo MADES.
• Documentação pronta para avaliação.

Uma oportunidade para quem investe no futuro. Mais do que uma estância, esta propriedade representa um ativo produtivo de grande escala, com infraestrutura consolidada, condições operacionais e grande potencial de valorização. Ideal para empresas agropecuárias, grupos investidores, fundos de investimento ou produtores que buscam expandir suas operações em uma das regiões de maior crescimento do Paraguai.

Localização:

• Fortín Caballero, Presidente Hayes, Paraguai.
• A apenas 30 minutos de uma pista de pouso, oferecendo acesso rápido e prático.