U$S 5,367,200

R$ ~27,000,000 / U$S 800/m2

Publicado há 2 meses
M² construído

6709

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

279

Estância à venda com 6.709 ha em Fortín Caballero, Presidente Hayes

Chácara à venda em Teniente Primero Manuel Irala Fernández, Presidente Hayes, Paraguai: U$S 5,367,200, 6709 m². Publicado em 19 de agosto de 2026 por Natalia Gomez; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Estância de 6.709 hectares localizada em Fortín Caballero, Presidente Hayes, preparada para a produção pecuária em grande escala e com importante infraestrutura já instalada.

A propriedade conta com 700 hectares de pastagens implantadas, 18 piquetes, infraestrutura hídrica completa, currais, instalações para manejo do gado, energia elétrica e estradas internas, oferecendo uma base operacional sólida para continuar desenvolvendo sua capacidade produtiva.

Área e produção:

  • Área total: 6.709 hectares.
  • 700 hectares de pastagem Gatton Panic.
  • 200 hectares de pastagem estabelecida.
  • 500 hectares de área recém-desmatada e semeada com Gatton Panic.
  • Setores preparados para novas pastagens.
  • Projeto em desenvolvimento para subdivisões de 50 hectares com sistema de rotação.

Divisão da propriedade:

  • 18 piquetes de aproximadamente 400 hectares.
  • Campo natural com banhados.
  • Cerca perimetral nova de 5 fios.
  • Cercas internas de 4 fios.
  • Postes de quebracho renovados e novos trechos de cerca.
  • Novos portões nos acessos e nas divisões internas.

Recursos hídricos:

  • Açudes com capacidade aproximada de 10.000 m³ cada.
  • 20 tanques australianos instalados.
  • 7 moinhos de vento em funcionamento e com manutenção em dia.

Infraestrutura pecuária:

  • Curral principal com capacidade para aproximadamente 400 cabeças.
  • Brete.
  • Tronco integrado.
  • Balança.
  • Segundo retiro com curral.
  • Instalações para inseminação.
  • Abrigo para ferramentas.
  • Chiqueiros para manejo de ovelhas.

Sede principal:

  • Galpão para máquinas.
  • Depósitos.
  • Quartos para os funcionários.
  • Galpão adicional para selas e equipamentos.
  • Posto interno de combustível.
  • Tanque de combustível de 10.000 litros.
  • Depósitos para ferramentas e provisões.

Serviços e acessos:

  • Energia elétrica monofásica instalada.
  • Retiro eletrificado no acesso principal.
  • Estrada interna elevada de aproximadamente 9 km da entrada até a sede principal.

Documentação:

  • Estudo de Impacto Ambiental aprovado pelo MADES.

Uma propriedade de grande porte, com infraestrutura pecuária e recursos hídricos desenvolvidos, ideal para produtores e investidores que buscam ampliar as operações no Chaco Paraguaio.

Publicado por 7 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 5,360,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1716880

Fazenda ou campo

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

6709

TX2ED7D

2026-10-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 33.803/mês
Financiamento
US$ 3.757.040
Juros
US$ 4.355.695
Total das parcelas
US$ 8.112.735
Entrada
US$ 1.610.160

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

5.4м U$S

Localização

Presidente Hayes

Endereço

Teniente Primero Manuel Irala Fernández, Presidente Hayes, Paraguay

Ações Adicionais

Natalia Gomez
098...217
098...217
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