O terreno:
- 420 m², 12 m de frente x 35 m de profundidade
- Retângulo perfeito, sem irregularidades: sem desperdício no projeto
- Frente para o norte, a melhor orientação para moradia
- Em rua asfaltada
- Serviços já conectados: ANDE e água
- Possui construção existente para demolir
Conectividade:
Três avenidas a menos de 1 km, e nenhuma à sua porta.
- Ruta Mcal. Estigarribia (Ruta 2) e Av. Avelino Martínez a 2 min: um único acesso leva às duas, Asunción pela Ruta, Fernando de la Mora e Villa Elisa pela Avelino
- Av. Victorio Curiel a 2 min
- Av. Mcal. López a 5 min (altura do Campus UNA), entrada direta para Asunción
Tudo por perto:
- Campus da Universidad Nacional de Asunción (UNA) a 1,4 km
- Colegio Saturio Ríos a 450 m (6 quadras)
- Mercado Municipal de San Lorenzo a 1,2 km
- Ciclovia de San Lorenzo a 1,5 km
- Paseo Avelino, Kingo e Biggie a 7 min
Título limpo e pronto:
Propriedade própria e Conta Corrente Cadastral individualizada. Documentação em dia, um único titular.
Ideal para duplex:
As dimensões de 12x35 permitem projetar duas unidades em propriedade horizontal [confirmar zoneamento municipal]. Zona de alta demanda de aluguel estudantil devido à proximidade do Campus UNA.
Um lote que combina dimensões úteis, título limpo, conexão rápida e financiamento estatal disponível: ideal tanto para a família que quer construir sua primeira casa com Che Róga Porã quanto para o investidor que busca desenvolver duas unidades com saída garantida no mesmo programa.
Custos e impostos:
Preço: Gs. (USD 77.700 ref.) — Gs./m²
Consulte-nos para mais informações ou agende sua visita.
ID: 53445
