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Venda Terra Central
San Lorenzo, José Balmaceda Y Ntra. Sra. De La Asunción, Barrio San Roque

Gs. 470,000,000

R$ ~414,000 / Gs. 1,119,048/m2

US$ 195/m2 · 28% mais caro que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 47 dias
M² construído

420

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

169

Terreno de 420 m² no Barrio San Roque, San Lorenzo

Terreno à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: Gs. 470,000,000, 420 m². Publicado em 7 de setembro de 2026 por Real Estate Advisor; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Terreno de 420 m² (12 m de frente x 35 m de profundidade) no Barrio San Roque, San Lorenzo, Fracción Capilla Cue. Fica em uma rua interna de uma área residencial consolidada, perto de tudo e longe do barulho da avenida.

Apto para Che Róga Porã: terreno mais construção. Compre o lote e construa sua casa com um único crédito, financiando até 100% do terreno e do orçamento da obra, a partir de 6,5% e com prazo de até 30 anos.

Características:

  • 420 m², 12 m de frente x 35 m de profundidade
  • Retangular, sem recortes
  • Frente voltada para o norte
  • Em rua asfaltada
  • Serviços conectados: ANDE e água
  • Conta com construção existente para demolir

Localização:

  • Três avenidas a menos de 1 km, nenhuma na porta
  • Ruta Mcal. Estigarribia (Ruta 2) e Av. Avelino Martínez a 2 minutos
  • Colegio Saturio Ríos a 450 m
  • Mercado Municipal de San Lorenzo a 1,2 km
  • Ciclovia de San Lorenzo a 1,5 km
  • Paseo Avelino, Kingo e Biggie a 7 minutos

Documentação:

Título limpo e pronto, imóvel próprio e Conta Corrente Cadastral individualizada. Documentação em dia e um único titular.

Ideal para duplex: as medidas de 12 x 35 permitem projetar duas unidades em propriedade horizontal (confirmar o zoneamento municipal). Região com alta demanda por aluguel estudantil devido à proximidade do Campus UNA.

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Mesmo preço em todas: Gs. 470,000,000

Real Estate Advisor C21 FOCUS - Gisela Alsina Century 21 Prestigio Century 21 White Century 21 SKY

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1700549

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

420

G519C2

2026-09-07

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 516/mês
Financiamento
US$ 57.365
Juros
US$ 66.506
Total das parcelas
US$ 123.871
Entrada
US$ 24.585

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

470м Gs.

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo, José Balmaceda Y Ntra. Sra. De La Asunción, Barrio San Roque

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 12, 15, 18, 26, 56
200 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Biggie
690 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Facultad de Ciencias Agrarias
90 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Farmácia
Área de Farmacia
590 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Parque
Parque Punto de Encuentro Agronomía
70 m · 1 min a pé · 86 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
VILLA UNIVERSITARIA
10 m · 1 min a pé · 63 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Regional de San Lorenzo
540 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itau
200 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Restaurante ou café
Todo Rico - Cafeteria FCA
130 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Academia
Ritmo Gym
640 m · 8 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Real Estate Advisor
+59...107
+59...107
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