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Venda Terra Central
Lambaré, Puerto Pabla, Lambaré, Paraguay

U$S 3,800,000

R$ ~20,600,000 / U$S 68/m2

US$ 68/m2 · 65% mais barato que a mediana de Lambaré

Publicado há 14 meses
M² construído

56200

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1452

Vende-se terreno de 56.200 m² à beira do rio Paraguai, Puerto Pabla

Terreno à venda em Lambaré, Central, Paraguai: U$S 3,800,000, 56200 m². Publicado em 15 de agosto de 2025 por Century 21 Prestigio.

Preço do m² em Lambaré: venda e aluguel

Terreno estratégico à beira do rio Paraguai, em Puerto Pabla, Lambaré. Oportunidade para incorporadores e investidores: é descrito como o único lote não inundável da área e conta com margem direta para o rio.

Características principais:

  • Localização: Puerto Pabla, Lambaré
  • Área: 56.200 m²
  • Margem do rio Paraguai, ideal para projetos com vistas e atividades náuticas
  • Terreno não inundável
  • Fácil acesso e conexão com as principais vias da cidade
  • Área com potencial de valorização a curto e médio prazo

Infraestrutura e equipamentos existentes:

  • Rampa veicular de acesso ao rio para embarcações
  • Rede elétrica trifásica
  • Poço artesiano com tanque elevado
  • Via interna de acesso transitável em qualquer condição climática

Potencial de uso:

Ideal para projetos residenciais premium, complexos turísticos, empreendimentos logísticos, centros comerciais ou projetos de uso misto.

Valor competitivo baseado em análise comparativa de mercado e atributos diferenciados.

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Mesmo preço em todas: U$S 3,800,000

Century 21 Prestigio Century 21 White Century 21 - Alliance

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1218416

Terra

Venda

56200

M² da terra

Referência

Atualizada

56200

Q41EF5

2025-08-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 23.933/mês
Financiamento
US$ 2.660.000
Juros
US$ 3.083.851
Total das parcelas
US$ 5.743.851
Entrada
US$ 1.140.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3.8м U$S

Localização

Central

Endereço

Lambaré, Puerto Pabla, Lambaré, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 8, 15-4, 38, 48, 49, 119
2,7 km · 34 min a pé
Supermercado
Rosas y Rosas II
1,2 km · 16 min a pé
Escola
804 REPUBLICA DEL SALVADOR
70 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Farmacia San Rafael
2,2 km · 28 min a pé
Parque
Plaza Bajo el sol
330 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Capiipery
380 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
2,2 km · 28 min a pé
Restaurante ou café
Shifa comida China
1,7 km · 22 min a pé
Academia
Special Training
2,7 km · 34 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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098...364
595...364
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