Lambaré, Lambaré, Paraguay

Gs. 750,000,000

R$ ~682,000 / Gs. 7,075,472/m2

US$ 1,176/m2 · 42% mais caro que a mediana de Lambaré

Publicado há 8 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

106

Visualizações

1090

Vendo duplex moderno em Lambaré

À venda em Lambaré, Central, Paraguai: Gs. 750,000,000, 106 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 3 de março de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 10 de março de 2026.

Preço do m² em Lambaré: venda e aluguel

Um erro estratégico de muitos compradores é adquirir imóveis prontos com sobrepreço, quando o mercado oferece unidades em fase final de construção com potencial de valorização imediata.

No bairro San Isidro, em Lambaré, este duplex moderno oferece 106 metros quadrados de área coberta e uma solução versátil para moradia ou sede administrativa em um terreno de 172 metros quadrados.

A distribuição separa a área social no térreo, com espaço gourmet e churrasqueira integrados, da área privativa no andar superior, com três quartos, garantindo privacidade à família ou permitindo o funcionamento independente de um escritório corporativo.

A infraestrutura técnica conta com acabamentos de alto padrão e otimiza a luz natural na sala principal, contribuindo para reduzir os custos operacionais de iluminação e climatização.

O imóvel é apto para financiamento bancário e tem entrega prevista para novembro de 2026. O anúncio o apresenta como uma oportunidade de investimento para garantir o valor atual antes de um possível reajuste de preços após a entrega.

O anúncio aponta a localização em San Isidro, uma área de crescimento residencial em Lambaré, como fator de valorização e liquidez no mercado de revenda ou aluguel residencial de alto padrão.

Detalhes do imóvel:

  • Área total do terreno: 172 metros quadrados
  • Área construída: 106 metros quadrados em dois pavimentos
  • 3 quartos no total, incluindo 1 suíte master com varanda privativa
  • 3 banheiros: social, familiar e da suíte
  • Área social: sala iluminada, cozinha com sala de jantar e espaço gourmet com churrasqueira
  • Área operacional: lavanderia independente e estacionamento
  • Apto para financiamento bancário
  • Data de entrega: 15 de novembro de 2026

A operação conta com a aprovação da obra para financiamento bancário e um cronograma de entregas verificado.

O anúncio afirma que não garantir esta unidade significa perder o benefício da compra antecipada em uma área de alta demanda.

Salve este post para analisar seu orçamento ou escreva para solicitar o caderno de especificações técnicas e agendar uma verificação do andamento da obra no local.

Publicado por 4 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: Gs. 750,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1425379

Venda

106

3

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

PAC0A2

2026-03-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 785/mês
Financiamento
US$ 87.268
Juros
US$ 101.173
Total das parcelas
US$ 188.441
Entrada
US$ 37.400

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

750м Gs.

Localização

Central

Endereço

Lambaré, Lambaré, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
80 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Supermercado
Supermercado Metro
210 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Escola
DE LAMBARE
310 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
Farmacia Lambare
170 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Parque
Plaza Juan de Ayolas
50 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,9 km · 24 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Distrital de Lambaré
660 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Praia
playa
2,9 km · 36 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Interfisa
150 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Lomitería "Lambaré"
110 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Academia
Leticia Vernazza Pilates
1,5 km · 19 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Ar Condicionado

Jardim

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
595...574
+59...829
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