Lambaré, Avenida República Argentina & Vencedores Del Chaco, Lambaré, Paraguay

Gs. 450,000,000

R$ ~415,000 / Gs. 1,008,969/m2

US$ 174/m2 · 10% mais barato que a mediana de Lambaré

Publicado há 3 meses
M² construído

446

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

421

Terreno de 864 m² à venda no Barrio Pilar, Lambaré

Terreno à venda em Lambaré, Central, Paraguai: Gs. 450,000,000, 446 m². Publicado em 22 de julho de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Lambaré: venda e aluguel

Terreno estratégico de rua a rua na Avda. República Argentina, no Barrio Pilar. Conta com 864 m², poço artesiano próprio e acesso pelas duas vias, ideal para projetos comerciais ou residenciais.

Localização e características:

  • Na Avda. República Argentina, perto de Vencedores del Chaco, no Barrio Pilar.
  • A poucas quadras da Avda. Fernando de la Mora, em um eixo de fluxo constante de veículos.
  • Topografia regular, com frente para a avenida principal e saída para a rua paralela.

Ficha técnica:

  • Área total: 864 m².
  • Dimensões: 12 m de frente × 72 m de profundidade.
  • Preço: Gs.450.000.000.
  • Poço artesiano próprio com 108 metros de profundidade.
  • Terreno de rua a rua, com dupla frente comercial e logística.
  • Em processo de demolição e limpo.
  • Título de Conta Corriente Catastral independente e impostos em dia, pronto para transferência imediata.

Projetos possíveis:

  • Edifícios residenciais ou apartamentos, com possibilidade de separar o acesso de pedestres e comercial da área de estacionamento na rua dos fundos.
  • Showrooms e lojas comerciais, com exposição para a avenida e estacionamento frontal para clientes, além de espaço para carga e descarga pela rua dos fundos.
  • Centros logísticos, depósitos ou supermercados, com circulação de veículos para entrada e saída.

Localização estratégica:

No Barrio Pilar, uma zona mista comercial e residencial, com conexão direta ao Eixo Corporativo, ao Terminal de Asunción, a Lambaré e a San Lorenzo.

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: Gs. 450,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1733376

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

446

XA36E7

2026-07-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 488/mês
Financiamento
US$ 54.228
Juros
US$ 62.868
Total das parcelas
US$ 117.096
Entrada
US$ 23.240

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450м Gs.

Localização

Central

Endereço

Lambaré, Avenida República Argentina & Vencedores Del Chaco, Lambaré, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 3-1, 13, 15-2, 15-3, 15-4, 25, 38, 47
910 m · 11 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
La Bomba
830 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Escola
471 Santa Lucia
160 m · 2 min a pé · 23 em 1 km
Farmácia
460 m · 6 min a pé · 15 em 1 km
Parque
Plaza Mario A. Benitez
420 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
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Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
2,3 km · 29 min a pé
Hospital ou clínica
Samaritano
810 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
860 m · 11 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Rosquipan
150 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Life Fitness Gym
1,3 km · 17 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
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