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Venda Terra Central
San Lorenzo, Avenue Manuel Ortiz Guerrero, San Lorenzo, Paraguay

U$S 1,300,000

R$ ~7,110,000 / U$S 108/m2

US$ 108/m2 · 28% mais barato que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 9 meses
M² construído

12000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1242

12.000 m² à venda em San Lorenzo

Terreno à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: U$S 1,300,000, 12000 m². Publicado em 20 de janeiro de 2026 por Real Estate Advisor; atualizado em 11 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Propriedade única à venda na Avenida Manuel Ortiz Guerrero, em San Lorenzo, com 12.000 m² e 93 metros de frente direta para a avenida.

Localização estratégica:

  • Área alta
  • Área exclusivamente comercial
  • Conexão direta entre Ñemby e San Lorenzo
  • Alto fluxo de veículos e excelente visibilidade

Características destacadas:

  • Única propriedade com essas dimensões na avenida e em toda a cidade
  • Ideal para empreendimentos comerciais, corporativos, educacionais, gastronômicos ou de uso misto
  • Terreno amplo, regular e aproveitável

Melhorias existentes:

  • Bela casa residencial
  • Poço artesiano
  • Caixa-d’água
  • Piscina

Oportunidade única:

Uma propriedade com essas dimensões e localização não volta ao mercado. Ideal para investidores, incorporadores e empresas que buscam presença estratégica em San Lorenzo.

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Mesmo preço em todas: U$S 1,300,000

Real Estate Advisor Century 21 White Century 21 - Infinity Asesores Inmobiliarios

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1380639

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

12000

O646F5

2026-02-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 8.188/mês
Financiamento
US$ 910.000
Juros
US$ 1.055.001
Total das parcelas
US$ 1.965.001
Entrada
US$ 390.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.3м U$S

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo, Avenue Manuel Ortiz Guerrero, San Lorenzo, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada de Buses
780 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Hipermercado Luisito
940 m · 12 min a pé
Escola
790 m · 10 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Farmatotal
90 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Parque
1,6 km · 20 min a pé
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Universidade
CEMTA (Facultad de teologia y musica)
2,9 km · 36 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Miraflores
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
2,7 km · 34 min a pé
Restaurante ou café
Pizza Hot
350 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Academia
Infiny Gym
30 m · 1 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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