Venda de amplo terreno em Mora Cue, Luque

Área e dimensões:

• Área total: 1.555,0563 m²
• Frente (Calle 3): 16,66 m
• Fundos (Calle 4): 16,15 m
• Lado norte: 104,50 m, confronta com propriedade de Blásida Velázquez
• Lado sul: 107,00 m, confronta com propriedade de Isaías Velázquez

Características do terreno:

• Terreno urbano de grandes dimensões, sem edificações
• Cercado por completo com tela de arame e postes de concreto
• Topografia regular, nivelada e levemente elevada em relação à rua
• Orientação leste-oeste
• Solo firme e seco, ideal para desenvolvimento residencial ou chácara
• Acesso pela rua da frente e pelos fundos

Potencial de expansão e valor agregado:

Existe a possibilidade de adquirir a propriedade vizinha, o que permitiria ampliar a área total e transformá-la em uma propriedade com acesso de uma rua à outra, aumentando significativamente seu valor e potencial para projetos imobiliários ou loteamento. Oportunidade única em uma região em plena expansão.

Serviços públicos disponíveis:

• Água encanada
• Energia elétrica trifásica
• Rede telefônica fixa
• Iluminação pública

Acesso e transporte:

• Rua de acesso elevada com terra, transitável o ano todo
• Transporte público a 5 quadras, na Calle Tupa Rekavo

Entorno e região:

Localizado em um setor residencial consolidado, com moradias permanentes, chácaras, centros educacionais, praças e comércios. A poucos minutos de centros comerciais e serviços essenciais. Região com grande potencial de desenvolvimento urbano, ideal para morar, investir ou desenvolver projetos.