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Venda Terra Central
Luque, Mora Cué, Luque, Paraguay

Gs. 610,000,000

R$ ~533,000 / Gs. 392,283/m2

US$ 68/m2 · 51% mais barato que a mediana de Luque

Publicado há 16 meses
M² construído

1555

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1934

Amplo terreno à venda em Mora Cue, Luque

Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: Gs. 610,000,000, 1555 m². Publicado em 24 de junho de 2025 por Century 21 White.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Venda de amplo terreno em Luque, bairro Mora Cue. Localização privilegiada, a poucos metros da Rota Luque–San Bernardino.

Investimento: Gs. 610.000.000

Localização:

Bairro Mora Cue, Luque, zona de crescimento residencial com acesso a serviços, comércios e excelente conectividade.

Área e dimensões:

  • Área total: 1.555,0563 m²
  • Frente (Rua 3): 16,66 m
  • Contrafrente (Rua 4): 16,15 m
  • Lado norte: 104,50 m, confronta com propriedade de Blásida Velázquez
  • Lado sul: 107,00 m, confronta com propriedade de Isaías Velázquez

Características do terreno:

  • Terreno urbano de grandes dimensões, sem edificações
  • Cercado em todo o perímetro com tela de arame e postes de concreto
  • Topografia regular, nivelada e levemente elevada em relação à rua
  • Orientação leste-oeste
  • Solo firme e seco, ideal para desenvolvimento residencial ou chácara
  • Acesso pela rua frontal e pela contrafrente

Potencial de expansão e valor agregado:

Existe a possibilidade de adquirir a propriedade vizinha, o que permitiria ampliar a área total e transformar o imóvel em uma propriedade de rua a rua, aumentando significativamente seu valor e potencial para projetos imobiliários ou desenvolvimento de loteamento. Oportunidade única em uma zona em plena expansão.

Serviços públicos disponíveis:

  • Água encanada
  • Energia elétrica trifásica
  • Rede telefônica fixa
  • Iluminação pública

Acesso e transporte:

  • Rua de acesso aterrada, transitável durante todo o ano
  • Transporte público a 5 quadras, na Rua Tupa Rekavo

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Publicado por 9 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1164196

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1.555

P83A07

2025-06-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 668/mês
Financiamento
US$ 74.205
Juros
US$ 86.029
Total das parcelas
US$ 160.234
Entrada
US$ 31.802

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

610м Gs.

Localização

Central

Endereço

Luque, Mora Cué, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Luque 3
170 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
La Luquenita
1,4 km · 18 min a pé
Escola
2917 Teodoro S.Mongelos
800 m · 10 min a pé
Farmácia
Punto Farma
1,4 km · 18 min a pé
Parque
720 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
UniNorte Luque
2,2 km · 28 min a pé
Hospital ou clínica
1,4 km · 17 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
700 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
900 m · 11 min a pé · 4 em 1 km
Academia
2,3 km · 28 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 White
099...198
595...198
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