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Venda Terra Central
Itauguá, Ruta Py02, Guazú Virá, Itauguá, Central

U$S 450,000

R$ ~2,270,000 / U$S 59/m2

US$ 59/m2 · 79% mais caro que a mediana de Itauguá

Publicado há 4 meses
Banheiros

1

M² construído

7577

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

780

Terreno à venda na Rota PY02, Guazú Virá, Itauguá

Terreno à venda em Itauguá, Central, Paraguai: U$S 450,000, 7577 m², 1 banheiro. Publicado em 5 de junho de 2026 por REMAX Family; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Itauguá: venda e aluguel

Oportunidade de investimento na Rota PY02, km 32, em Itauguá. Localização estratégica para desenvolvimento logístico, industrial e comercial.

Características:

  • Propriedade de 7.577 m², com aproximadamente 83 metros de frente para a Rota PY02.
  • Localizada no km 32 do trecho Itauguá-Ypacaraí.
  • Excelente conectividade, visibilidade e acesso, em um dos corredores viários mais importantes do Paraguai.
  • Acesso direto por estrada asfaltada.
  • Grande fluxo de veículos durante todo o ano.
  • Região com grande potencial de desenvolvimento comercial e empresarial.

Ideal para:

  • Centros logísticos e de distribuição.
  • Depósitos e armazéns.
  • Distribuidoras atacadistas.
  • Showrooms e centros comerciais.
  • Complexos corporativos.
  • Indústrias leves.
  • Concessionárias e maquinário pesado.
  • Empresas de transporte e serviços.

Benfeitorias:

  • Residência equipada.
  • Local comercial atualmente usado como depósito, permitindo gerar atividade imediata enquanto um projeto de maior escala é desenvolvido.

O imóvel oferece ampla área, localização estratégica e potencial para grandes empreendimentos logísticos, industriais ou comerciais.

Investimento: USD 450.000

  1. Começar
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  3. Venda
  4. Terra

Publicado por 5 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 450,000

REMAX Family Carolina Vega Remax Proactiva Team Martinez REMAX EXECUTIVE

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1748289

Terra

Venda

7577

Banheiros

Referência

Atualizada

1

QF314E

2026-06-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.834/mês
Financiamento
US$ 315.000
Juros
US$ 365.193
Total das parcelas
US$ 680.193
Entrada
US$ 135.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450к U$S

Localização

Central

Endereço

Itauguá, Ruta Py02, Guazú Virá, Itauguá, Central

O que há por perto

Transporte público
Parada A Caacupé
2,6 km · 32 min a pé
Supermercado
Comercial
2,5 km · 31 min a pé
Escola
Escuela Rca de Honduras
2,9 km · 36 min a pé
Farmácia
Farmacia Ypacarai
2,5 km · 31 min a pé
Parque
1,6 km · 20 min a pé
Ver mais 2
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Cerro Guy
2,3 km · 28 min a pé
Restaurante ou café
Pizzería
2,5 km · 31 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
REMAX Family
595...351
098...931
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