Novo Revise seu contrato de aluguel ou compra com IA Experimente grátis
Venda Terra Central
Itauguá, Itauguá, Paraguay

U$S 450,000

R$ ~2,250,000 / U$S 59/m2

US$ 59/m2 · 77% mais caro que a mediana de Itauguá

Publicado há 3 meses
M² construído

7577

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

459

Terreno à venda na Ruta PY02, Guazú Virá, Itauguá

Terreno à venda em Itauguá, Central, Paraguai: U$S 450,000, 7577 m². Publicado em 8 de julho de 2026 por Remax Executive; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Itauguá: venda e aluguel

Oportunidade de investimento na Ruta PY02, km 32, Itauguá. Imóvel ideal para desenvolvimento logístico, industrial e comercial, localizado em um corredor viário de grande circulação e crescimento.

Características:

  • Área total: 7.577 m²
  • Aproximadamente 83 metros de frente para a Ruta PY02
  • Excelente exposição comercial
  • Acesso direto por estrada asfaltada
  • Alto fluxo de veículos durante todo o ano
  • Região com grande potencial de desenvolvimento comercial e empresarial

Usos possíveis:

  • Centros logísticos e de distribuição
  • Depósitos e armazéns
  • Distribuidoras atacadistas
  • Showrooms e centros comerciais
  • Complexos corporativos
  • Indústrias leves
  • Concessionárias e maquinário pesado
  • Empresas de transporte e serviços

Benfeitorias:

O imóvel conta com uma residência equipada e um estabelecimento comercial atualmente destinado a armazém, permitindo gerar atividade imediata enquanto um projeto de maior escala é desenvolvido. O principal valor do imóvel está em sua amplitude, localização estratégica e potencial para empreendimentos logísticos, industriais ou comerciais.

Investimento:

USD 450.000

  1. Começar
  2. Central
  3. Venda
  4. Terra

Publicado por 5 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 450,000

REMAX EXECUTIVE Carolina Vega Remax Proactiva Team Martinez REMAX Family

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1741745

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

7577

X66B03

2026-09-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.834/mês
Financiamento
US$ 315.000
Juros
US$ 365.193
Total das parcelas
US$ 680.193
Entrada
US$ 135.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450к U$S

Localização

Central

Endereço

Itauguá, Itauguá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
A Itá
570 m · 7 min a pé
Supermercado
Mercado Municipal de Itauguá
240 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Escola
120 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
670 m · 8 min a pé
Parque
Plaza Martín de Barúa
110 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 2
Universidade
Universidad del Norte
790 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Prevision social Itaugua
380 m · 5 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
REMAX EXECUTIVE
+59...007
+59...007
Objeto similar

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.

Ver vaga

Atendimento ao cliente gratuito

[email protected]

Você precisa de apoio ao vivo?

@latamestate
Pesquisa popular
Venda casa Venda apartamento Venda terra Venda fazenda ou campo Aluguel casa Aluguel apartamento
Localização
Descobrir

© 2023-2026 City Estate

Contato · Revisar contrato · Programa de Parceiros · Vagas · Termos de uso · Política de Privacidade · Política de reembolso