Primeiro terreno:
- 12 metros de frente para a rua Santo Tomás.
- 67 metros de profundidade.
- Acesso direto pela rua.
- Atualização da planta georreferenciada em andamento.
Segundo terreno:
- Localizado atrás do primeiro lote.
- Dimensões aproximadas de 35,50 x 36 metros.
- Com conexão funcional ao primeiro terreno.
Características:
- Área total: 2.082 m².
- Ambos os terrenos são totalmente murados.
Localização:
A localização na região do Palacio de Justicia de San Lorenzo oferece potencial para projetos comerciais, institucionais e de serviços, aproveitando o fluxo de pessoas e veículos gerado pela atividade da região.
Nas proximidades há pontos de referência e atividades comerciais importantes, entre eles o Complejo Don José e a Productos Dul Cesar, que contribuem para o dinamismo do setor.
Potencial de investimento:
Pelas dimensões, localização e configuração, o imóvel é atrativo para investidores e incorporadores que buscam um terreno com capacidade para desenvolver:
- Edifício de escritórios ou consultórios.
- Centro de serviços profissionais.
- Lojas comerciais.
- Depósitos e atividades logísticas.
- Projeto institucional ou empresarial.
- Estacionamento privativo.
- Empreendimento imobiliário de uso misto, sujeito às normas municipais.
- Projeto integrado aproveitando a área total de 2.082 m².
A possibilidade de adquirir os dois terrenos em conjunto permite aproveitar uma área considerável e projetar um empreendimento de maior escala, com várias alternativas de distribuição e acesso.
Um imóvel com potencial comercial e de desenvolvimento, em uma região consolidada de San Lorenzo e próximo a importantes centros de atividade. Ideal para investidores, empresas e incorporadores que buscam localização, área e possibilidades de crescimento.
