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Venda Terra Central
San Lorenzo, Destacamento Cazal, San Lorenzo, Paraguay

U$S 2,500,000

R$ ~12,600,000 / U$S 446/m2

US$ 446/m2 · 184% mais caro que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 41 dias
M² construído

5600

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

210

Terreno de 5.600 m² à venda em frente à UNA, San Lorenzo

Terreno à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: U$S 2,500,000, 5600 m². Publicado em 11 de setembro de 2026 por Remax sinergy ll; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Terreno de esquina à venda em frente à Universidade Nacional de Assunção (UNA), na Mcal. J. F. Estigarribia e Destacamento Cazal, San Lorenzo.

Características:

  • Área: aprox. 5.600 m²
  • Dimensões: aprox. 42 x 135 m
  • Terreno de esquina
  • Excelente visibilidade e acesso pela avenida e pela rua lateral.

Renda ativa:

Atualmente, 1.600 m² estão alugados para um posto de combustível, gerando uma renda de USD 3.000 mensais.

Potencial de desenvolvimento:

Pela área, localização e proximidade ao principal polo universitário da região, é ideal para:

  • Projetos comerciais e de serviços
  • Desenvolvimento residencial
  • Studios e unidades para estudantes
  • Investimento com renda e potencial de desenvolvimento
  • Projetos de grande escala

O imóvel também conta com um anteprojeto para o desenvolvimento de unidades tipo studio, pensado para aproveitar a demanda da região universitária.

Uma oportunidade para investir em um imóvel estratégico, com renda ativa e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

  1. Começar
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  4. Terra

Publicado por 3 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 2,500,000

Remax sinergy ll REMAX SINERGY Remax Contigo

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1696940

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

5600

UA895A

2026-10-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 15.745/mês
Financiamento
US$ 1.750.000
Juros
US$ 2.028.849
Total das parcelas
US$ 3.778.849
Entrada
US$ 750.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.5м U$S

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo, Destacamento Cazal, San Lorenzo, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
INFONA
830 m · 10 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
City Market
530 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Escola
6869 WITHOUT FRONTIERS INTERCONTINENTAL
720 m · 9 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
Área de Farmacia
660 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
Parque
300 m · 4 min a pé · 77 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
VILLA UNIVERSITARIA
40 m · 1 min a pé · 61 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Previsión Social Hospital Ingavi
490 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
980 m · 12 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
B&B Pizza
480 m · 6 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Factory Gym
820 m · 10 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Remax sinergy ll
+59...360
+59...360
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