San Lorenzo, Destacamento Cazal, San Lorenzo, Paraguay

U$S 2,500,000

R$ ~12,700,000 / U$S 446/m2

US$ 446/m2 · 194% mais caro que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 44 dias
M² construído

5600

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

217

Terreno de esquina de 5.600 m² em frente à UNA

Terreno à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: U$S 2,500,000, 5600 m². Publicado em 11 de setembro de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Propriedade de 5.600 m², composta por 5 terrenos em conjunto, localizada na esquina da Av. Mcal. José Félix Estigarribia com Destacamento Cazal. Tem localização estratégica em uma das principais vias de circulação de San Lorenzo, com excelente visibilidade e acesso pela avenida e pela rua lateral.

Atualmente, 1.600 m² estão alugados para um posto de combustível, gerando uma renda de USD 3.000 mensais. Por sua área, localização e proximidade ao principal polo universitário da região, a propriedade apresenta alto potencial para projetos comerciais, de serviços e empreendimentos residenciais, incluindo a possibilidade de unidades tipo estúdio para estudantes, prevista em um anteprojeto existente. Uma oportunidade para investir em uma propriedade de grande porte, com renda ativa e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

Área:

  • 5.600 m²
  • 42 x 135 m2

Localização:

  • Mcal. Estigarribia esquina com Destacamento Cazal, San Lorenzo

Publicado por 4 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 2,500,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1696743

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

5600

JC0E5E

2026-10-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 15.745/mês
Financiamento
US$ 1.750.000
Juros
US$ 2.028.849
Total das parcelas
US$ 3.778.849
Entrada
US$ 750.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.5м U$S

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo, Destacamento Cazal, San Lorenzo, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
INFONA
830 m · 10 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
City Market
530 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Escola
6869 WITHOUT FRONTIERS INTERCONTINENTAL
720 m · 9 min a pé · 10 em 1 km
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Área de Farmacia
660 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
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300 m · 4 min a pé · 77 em 1 km
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VILLA UNIVERSITARIA
40 m · 1 min a pé · 61 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Previsión Social Hospital Ingavi
490 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
980 m · 12 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
B&B Pizza
480 m · 6 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Factory Gym
820 m · 10 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
REMAX SINERGY
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