Terreno à venda de 9.000 m² na zona Conmebol, Luque

Terreno à venda na zona Conmebol de Luque, em uma localização exclusiva e com grande potencial de desenvolvimento. Possui área total de 9.000 m² e acesso por duas ruas.

Potencial de desenvolvimento:

• Construção de um condomínio fechado premium
• Desenvolvimento de um complexo residencial de alto padrão
• Instalação de empresas ou centros logísticos que precisem de conectividade e presença em uma área de alta demanda

Localização:

• Zona Conmebol, Luque
• Segurança, acessibilidade e proximidade de importantes avenidas, do Aeroporto Internacional e do eixo corporativo de Assunção

Características do terreno:

• FOS: 75%
• FOT: 3
• Densidade: Zona Mista - Alta
• Altura permitida sem estudo de viabilidade de obstáculos: 14 metros
• Altura permitida após estudo de viabilidade de obstáculos: até 20 metros, já alcançada em quadras adjacentes
• Anexos: zoneamento municipal e estudo de viabilidade da DINAC de propriedade adjacente, com altura superior