Terreno de 2.545 m² à venda no centro de Itauguá

Construções e melhorias:

• Casa: 110 m² (inclui pequeno depósito)
• Depósito ou galpão: 150 m²
• Piscina: 45 m²
• Painel solar na casa
• Totalmente murado, limpo e com árvores que proporcionam frescor e sombra

Ideal para uso operacional:

A entrada tem portão e o piso está preparado para caminhões pesados. É adequado para depósito, centro logístico, distribuição, oficina, empresas de serviços ou base operacional com pátio de manobras.

Terrenos (5 lotes contíguos), total: 2.545 m²

• Lote 1: 12 x 30 m
• Lote 2: 12 x 30 m
• Lote 11: 15,17 x 42 m e 15,74 x 42 m
• Lote 12: 14 x 42 m
• Lote 13: 14 x 42 m

Localização e conectividade:

• A 1 km da Ruta 2 e do centro de Itauguá
• A 4 km da rota Areguá Patiño Ypacaraí
• A 700 m da THN
• A 1 km do Supermercado Stock Itauguá
• Maps: https://maps.app.goo.gl/BStZzGAy5Xn7Cbse9

Potencial:

Por seu tamanho, continuidade dos lotes e localização central, é ideal para casa de campo urbana, pequeno condomínio ou bairro fechado, desenvolvimento de apartamentos (conforme a regulamentação), centro recreativo ou projeto misto: operar hoje e desenvolver por etapas amanhã.