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Venda Terra Central
Itauguá, Avenida Orlando Matteucci, Itauguá, Paraguay

U$S 180,000

R$ ~908,000 / U$S 71/m2

US$ 71/m2 · 114% mais caro que a mediana de Itauguá

Publicado há 35 dias
M² construído

2545

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

150

Terreno à venda em Itauguá, Central

Terreno à venda em Itauguá, Central, Paraguai: U$S 180,000, 2545 m². Publicado em 18 de setembro de 2026 por REMAX Family; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Itauguá: venda e aluguel

Propriedade estratégica no centro de Itauguá, com 2.545 m² na avenida Orlando Matteucci, além de um depósito, uma casa e uma piscina. Preço: USD 180.000.

Área e lotes:

  • 5 lotes contíguos que totalizam 2.545 m²
  • Lote 1: 12 x 30 m
  • Lote 2: 12 x 30 m
  • Lote 11: 15,17 x 42 m e 15,74 x 42 m
  • Lote 12: 14 x 42 m
  • Lote 13: 14 x 42 m
  • Preço aproximado de USD 70,73 por m²

Infraestrutura:

  • Portão de acesso e piso preparado para caminhões pesados
  • Depósito ou galpão de 150 m²
  • Casa de aproximadamente 110 m², ideal como moradia, escritório administrativo, recepção, casa para caseiro ou apoio operacional
  • Piscina de 45 m²
  • Painel solar instalado
  • Terreno totalmente murado, limpo e amplo, com árvores que oferecem sombra e frescor

Usos possíveis:

  • Depósito urbano, centro de distribuição de última milha, base operacional, oficina, comércio atacadista, showroom ou empresa com pátio para manobras

Localização:

  • A 1 km da Ruta 2
  • A 1 km do centro de Itauguá
  • A 4 km da estrada Areguá Patiño Ypacaraí
  • A 700 m da THN
  • A 1 km do Supermercado Stock Itauguá

Uma propriedade com preço competitivo, uso imediato, infraestrutura existente e potencial de valorização. Fale comigo para mais informações ou para agendar uma visita.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1689033

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

2545

FBE23E

2026-09-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.134/mês
Financiamento
US$ 126.000
Juros
US$ 146.077
Total das parcelas
US$ 272.077
Entrada
US$ 54.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

180к U$S

Localização

Central

Endereço

Itauguá, Avenida Orlando Matteucci, Itauguá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
A Itá
980 m · 12 min a pé
Supermercado
Despensa Carmencita
470 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Escola
820 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
1,0 km · 13 min a pé
Parque
Plaza Martín de Barúa
1,3 km · 17 min a pé
Ver mais 2
Universidade
Universidad del Norte
350 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Prevision social Itaugua
900 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
REMAX Family
595...351
098...931
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