Ñemby, Ñemby, Paraguay

U$S 2,000,000

R$ ~10,100,000 / U$S 97/m2

US$ 97/m2 · 3% mais barato que a mediana de ñemby

Publicado há 37 dias
M² construído

20722

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

177

Terreno estratégico sobre o Acceso Sur em Ñemby

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: U$S 2,000,000, 20722 m². Publicado em 16 de setembro de 2026 por Remax Black; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Buscar tierra de gran escala sobre avenidas principales en Central y encontrarse con lotes sin frente comercial o con accesos complicados frena por completo la expansión de tu empresa. Dejar tu capital detenido mientras los costos operativos suben te deja atrapado en la indecisión y sin generar ingresos reales para tu negocio.

El verdadero riesgo para un inversor es postergar la compra mientras los corredores logísticos más cotizados agotan sus últimas esquinas estratégicas. Quedarte esperando solo encarece tu inversión y te hace perder plusvalía real frente a desarrolladores que ya están asegurando las mejores parcelas de alto tráfico metropolitano.

Este amplio terreno en venta en una cotizada zona de Ñemby resuelve esa necesidad de escala y retorno financiero.

Ofrece una superficie total de 20.722,4 m2 conformada por 4 padrones, con frente directo sobre una vía clave y terreno nivelado a un metro sobre la calle. Dispone de tinglado con estructura de hormigón, galería con oficinas, quincho con parrilla, baños sexados, dos piscinas operativas y canchas de fútbol. Una inversión estratégica para centro logístico, desarrollo comercial o proyecto habitacional.

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Publicado por 7 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 2,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1691944

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

20722

N16D76

2026-09-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 12.596/mês
Financiamento
US$ 1.400.000
Juros
US$ 1.623.079
Total das parcelas
US$ 3.023.079
Entrada
US$ 600.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2м U$S

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Real
380 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Colegio Técnico De Las Américas
620 m · 8 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
540 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Plaza Virgen de Schoenstatt
710 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233
700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
620 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Don Cangrejo
630 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Gimnasio Los Naranjos
700 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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