Ñemby, Cañadita, Ñemby, Paraguay

U$S 2,000,000

R$ ~10,100,000 / U$S 97/m2

Publicado há 47 dias
M² construído

20722

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

180

Oportunidade de investimento: 2,07 ha na Acceso Sur

Uma propriedade com localização, escala e exposição comercial excepcionais, ideal para empresas, incorporadores e investidores que buscam um terreno com alto potencial de aproveitamento em uma das áreas de maior movimento da região metropolitana.

Área total:

  • 20.722,4 m²

Características:

  • A propriedade é composta por 4 lotes e conta com uma importante fração de aproximadamente 19.595 m² com frente direta para a Acceso Sur.
  • Excelente exposição em uma das principais vias de acesso.
  • Terreno de grande escala, com múltiplas possibilidades de desenvolvimento.
  • Esquina estratégica e entorno consolidado.
  • Pavimentação asfáltica, energia elétrica, água corrente e iluminação pública.
  • Terreno nivelado, aproximadamente 1 m acima do nível da rua.
  • Infraestrutura existente que agrega valor e possibilidades de uso.

Infraestrutura atual:

  • Galpão com estrutura de concreto e metálica.
  • Quiosque com churrasqueira e banheiros separados.
  • Galeria com escritórios e banheiros.
  • 2 piscinas com sistema de filtragem operacional.
  • Campos de futebol.
  • Caminhos e iluminação perimetral.

Ideal para:

  • Desenvolvimento comercial.
  • Projeto industrial.
  • Centro logístico.
  • Complexo recreativo.
  • Desenvolvimento residencial.
  • Projeto corporativo ou de grande escala.

Uma propriedade dessas dimensões, com frente e exposição para a Acceso Sur, representa uma oportunidade para quem busca investir pensando no desenvolvimento e na valorização da região.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1703754

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

207222

A6EA5E

2026-10-09

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 1.400.000
Parcela mensal
US$ 12.596

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2м U$S

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Cañadita, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Automotores Guaraní S.R.L. - Línea 15
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Banco ou caixa eletrônico
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Restaurante ou café
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650 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
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2,5 km · 32 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aceita permuta

Financiamento direto

Ações Adicionais

REMAX SINERGY
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