Terreno à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: Gs. 850,000,000, 2292 m². Publicado em 28 de julho de 2026 por Remax Executive; atualizado em 29 de outubro de 2026.
Terreno em Reducto, San Lorenzo, na Avenida de la Victoria, com área total de 2.262 m², frente de 32,5 metros e acesso a serviços, transporte público e vias principais. Conta com uma construção habitável de 60 m², documentação pronta para transferência imediata e é elegível para financiamento bancário.
Características:
- Profundidade: 26.87 metros.
- Laterais: 81.2 m e 76..99 metros.
- Coeficiente de edificabilidade: 4.5, que permite projetar uma área construída total de 10179 m².
- Taxa de ocupação: 0.75, até 75% do terreno, com ocupação máxima de 1696,5 m² por nível.
- Altura permitida: até 6 níveis, térreo mais 5 andares, e altura máxima de 19 metros da calçada até o ponto mais alto da estrutura.
- Recuo frontal: 6 metros da linha municipal até a calçada ou o início da propriedade; ideal para estacionamento a 45°.
- Taxa de permeabilidade: 0.05 com subsolo, com no mínimo 113.1 m³ de solo natural sem construção; 0.15 sem subsolo, com no mínimo 339,3 m³ de solo natural sem construção.
Localização:
- Acesso rápido ao centro de San Lorenzo, Capiatá, à Rota 1, à Rota 2 e a Ñemby.
Fonte: Plano diretor fornecido pela Prefeitura de San Lorenzo.
