U$S 470,000

R$ ~2,520,000 / U$S 829/m2

US$ 829/m2 · 33% mais caro que a mediana de Central

Publicado há 7 dias
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

567

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

26

Propriedade comercial no centro de Itauguá

Local comercial à venda em Itauguá, Central, Paraguai: U$S 470,000, 567 m², 3 banheiros. Publicado em 23 de outubro de 2026 por Remax Black; atualizado em 24 de outubro de 2026.

Preço do m² em Itauguá: venda e aluguel

Propriedade comercial no centro de Itauguá.

Uma propriedade comercial de grande porte, localizada na rua Adolfo Martínez, esquina com Defensores del Chaco, no centro urbano da cidade de Itauguá. A propriedade conta com infraestrutura completa, ideal para salões de eventos, complexos gastronômicos, centros educacionais, instituições de saúde, sedes corporativas ou depósitos comerciais.

Distribuição e características:

  • Área do terreno: 1.125 m²
  • Área construída: ~567 m² (430 m² de ampliação / +137 m² a regularizar)

Área social e de eventos:

  • Grande salão multiuso: ampla planta livre com excelente capacidade de público.
  • Área de cantina e cozinha: projetada para logística gastronômica e atendimento ágil.
  • Área de churrasqueira e depósito: espaços complementares para serviços de buffet ou armazenamento de insumos.
  • Banheiros separados por sexo: vários conjuntos de banheiros completos para mulheres e homens.
  • Quarto de descanso e vestiários.

Área frontal e administrativa:

  • Galeria de acesso principal na fachada.
  • Escritório administrativo privativo.
  • Várias dependências fechadas adaptáveis para consultórios, salas de reunião ou depósitos secundários.

Publicado por 3 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 470,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1766607

Local comercial

Venda

567

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

QE6881

2026-10-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.960/mês
Financiamento
US$ 329.000
Juros
US$ 381.424
Total das parcelas
US$ 710.424
Entrada
US$ 141.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

470к U$S

Localização

Central

Endereço

Itauguá, Itagua, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
A Itá
1,9 km · 23 min a pé
Supermercado
Supermercado Stock
1,9 km · 24 min a pé
Escola
1,1 km · 14 min a pé
Farmácia
1,8 km · 23 min a pé
Parque
Plaza Martín de Barúa
1,7 km · 21 min a pé
Ver mais 2
Universidade
Universidad del Norte
2,4 km · 31 min a pé
Hospital ou clínica
Instituto de Prevision social Itaugua
2,0 km · 25 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

REMAX BLACK
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