Imóvel comercial à venda em Tte. Rojas Silva e Herminio Giménez, San Juan

Imóvel comercial à venda, com excelente localização de esquina em Fernando de la Mora. Situado em uma área estratégica de crescimento comercial contínuo, representa uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata de aluguel e valorização contínua.

Localização:

• A 3 quadras da Ruta Acceso Sur e a 4 quadras da Avda. Defensores del Chaco.
• Acesso rápido ao Mercado de Abasto, Hipermercado Luisito, FORTIS/BOX, Terminal Rodoviário de Asunción, Shopping Multiplaza, Avda. Eusebio Ayala e Mcal. Estigarribia.
• Conexão rápida com Asunción, Lambaré, Villa Elisa, Ñemby e San Lorenzo.

Usos possíveis:

• Galerias comerciais
• Lojas de conveniência
• Autosserviço ou minimercado
• Centro logístico ou de distribuição
• Academia ou centro de treinamento
• Showroom ou varejo especializado

Características:

• Área total: 480 m² (15 x 32 m)
• Localização de esquina
• Galpão de 300 m², com apenas 2 anos de uso, totalmente climatizado
• Laje preparada para ampliação no andar superior para escritórios administrativos
• Banheiros separados por gênero
• Cozinha mobiliada
• Escritório ou recepção
• Sistema de segurança (alarme e CCTV)
• Instalação elétrica trifásica