Venda Local comercial Central

Fernando de la Mora, Herminio Giménez, Asunción, Paraguay

Gs. 1,250,000,000

R$ ~1,090,000 / Gs. 3,571,429/m²

US$ 619/m² · 14% mais barato que a mediana de Fernando De La Mora

Publicado há 2 meses

Banheiros

Garagem

M² construído

350

Ano de construção

2023

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

268

Propriedade comercial à venda de esquina em Fernando de la Mora

Local comercial à venda em Fernando de la Mora, Central, Paraguai: Gs. 1,250,000,000, 350 m², 2 banheiros. Publicado em 6 de agosto de 2026 por Team Martinez; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Fernando de la Mora: venda e aluguel

Propriedade comercial à venda de esquina, com excelente localização em Fernando de la Mora. Fica em uma área estratégica de crescimento comercial contínuo e representa uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata com aluguel e valorização contínua.

Localização:

A 3 quadras da Ruta Acceso Sur e a 4 quadras da Avda. Defensores del Chaco, com conexão para:
Mercado de Abasto
Hipermercado Luisito
FORTIS/BOX
Terminal rodoviário de Asunción
Shopping Multiplaza
Avda. Eusebio Ayala/Mcal. Estigarribia

Sua localização também permite rápida conexão com Asunción, Lambaré, Villa Elisa, Ñemby e San Lorenzo, consolidando seu atrativo logístico e comercial.

Usos possíveis:

Galerias comerciais
Lojas de conveniência
Autosserviço ou minimercado
Centro logístico ou de distribuição
Academia ou centro de treinamento
Showroom ou varejo especializado

Características do imóvel:

Área total: 480 m² (15 x 32 m)
Localização de esquina
Galpão de 300 m², com 2 anos de uso e totalmente climatizado

Equipamentos e distribuição:

Laje preparada para ampliação no andar superior (escritórios administrativos)
Banheiros separados por sexo
Cozinha mobiliada
Escritório/recepção
Sistema de segurança (alarme e CCTV)
Instalação elétrica trifásica

Rentabilidade estimada de 11% ou mais.

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Team Martinez
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U$S 217,903

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REMAX Family

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Localização

1250м Gs.

Localização

Central

Endereço

Fernando de la Mora, Herminio Giménez, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

1,2 km · 15 min a pé

Supermercado

City Market

380 m · 5 min a pé · 5 em 1 km

Escola

3647 (13630) Colegio Nuestra Señora del Schoestatt;3647 (13630) Nuestra Señora del Schoestatt

10 m · 1 min a pé · 14 em 1 km

Farmácia

Farmacenter

250 m · 3 min a pé · 9 em 1 km

Parque

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320 m · 4 min a pé · 7 em 1 km

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1,8 km · 22 min a pé

Hospital ou clínica

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1,4 km · 17 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

Itaú

1,3 km · 16 min a pé

Restaurante ou café

Polleria Nicole

230 m · 3 min a pé · 14 em 1 km

Academia

Galacty Gym

1,2 km · 14 min a pé

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