Luque, Ybyturuzú, Luque, Paraguay

U$S 90,000

R$ ~500,000 / U$S 1,304/m2

US$ 1,304/m2 · 7% mais barato que a mediana de Luque

Publicado há 9 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

69

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1392

Insignia 4 à venda: apartamento de 3 quartos

Apartamento à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 90,000, 69 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 29 de janeiro de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 10 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

O investidor inteligente não compra apenas metros quadrados, compra fluxos de caixa e localização estratégica.

Localização:

No limite exato entre Luque e Assunção, a poucos minutos do CIT, o Edifício Insignia 4 representa uma oportunidade de entrada direta no mercado de locação. Esta área está se consolidando como o novo eixo de alta demanda residencial, garantindo ocupação constante e valorização do capital desde o primeiro dia.

Características:

A unidade C21, localizada no segundo andar, otimiza uma área de 69.3 metros quadrados com uma distribuição técnica impecável.

  • 3 quartos, sendo um deles suíte
  • Um banheiro familiar e um lavabo
  • Cozinha mobiliada
  • Área de serviço com aquecedor de água
  • Varanda ampla integrada à sala de estar e jantar

Comodidades:

  • Piscina com solário
  • Academia equipada
  • Salão de eventos climatizado
  • Quiosque com churrasqueira

Essas comodidades elevam o perfil do inquilino e garantem a competitividade da unidade no mercado de locação.

Preço e investimento:

Com um investimento de 90.000 USD, incluindo 1 vaga de garagem, este ativo financeiro oferece segurança jurídica e rentabilidade projetada em um ambiente de crescimento imparável.

Garanta este ativo para seu portfólio de investimentos antes do fechamento do trimestre. Solicite o extrato da conta e agende uma visita.

Publicado por 5 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 90,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1386772

Apartamento

Venda

69

3

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

1

D49F44

2026-02-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 567/mês
Financiamento
US$ 63.000
Juros
US$ 73.039
Total das parcelas
US$ 136.039
Entrada
US$ 27.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

90к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Ybyturuzú, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
850 m · 11 min a pé
Supermercado
Supermercado Gran Via: Luque
1,1 km · 14 min a pé
Escola
Colegio "C.E.I.L."
480 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Farmatotal
560 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Parque
330 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
370 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Traumatocenter
770 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Western Union
1,1 km · 14 min a pé
Restaurante ou café
Lomitos Tio Carlin
1,3 km · 16 min a pé
Academia
Las Moras
2,8 km · 35 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Piscina

Jardim

Área de serviço

Solário

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
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