Ideal para:
- Centros de distribuição
- Empresas de logística
- Indústrias leves
- Metalúrgicas
- Construtoras
- Empresas de transporte
- Importadoras e distribuidoras
- Depósitos atacadistas
- Comércios de grande porte
- Incorporadores imobiliários
Além do uso imediato como complexo industrial e logístico, a área de 2.380 m² representa uma reserva de terreno em uma zona urbana consolidada. Sua configuração, dimensões e frente para uma via de grande circulação permitem avaliar projetos de reconversão, como depósitos modulares, parque logístico urbano, centro comercial de serviços, galeria comercial, escritórios corporativos ou empreendimento de uso misto (comercial e serviços), sujeitos às normas municipais vigentes. O imóvel combina renda operacional imediata e potencial de desenvolvimento futuro.
Localização estratégica:
Situado na rua 10 de Agosto, em uma área de movimento comercial de San Lorenzo, com acesso às principais vias da região metropolitana. Sua localização permite conexão rápida com:
- Ruta Mariscal Estigarribia
- Avenida Avelino Martínez
- Centro de San Lorenzo
- Fernando de la Mora
- Asunción
- Luque
- Ñemby
- Mercado de Abasto
A proximidade de importantes corredores viários facilita a distribuição de mercadorias e reduz os tempos de operação para empresas de logística e transporte.
Um investimento com visão de futuro:
O imóvel combina uma ampla área de terreno, infraestrutura operacional instalada, localização, potencial de expansão e valor para desenvolvimento imobiliário. É uma oportunidade para empresas que buscam crescer e investidores que desejam incorporar um ativo estratégico com possibilidades de valorização em uma das cidades com maior atividade comercial do departamento Central.
