Capiatá, El Patio De Mama Km 18 Ruta 2, Capiatá, Paraguay

U$S 4,500,000

R$ ~22,700,000 / U$S 147/m2

US$ 147/m2 · 153% mais caro que a mediana de Capiatá

Publicado há 2 meses
M² construído

30594

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

242

Terreno à venda, 3 ha com 120 m de frente para a Ruta PY02, Capiatá

Terreno à venda em Capiatá, Central, Paraguai: U$S 4,500,000, 30594 m². Publicado em 21 de agosto de 2026 por Natalia Gomez; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Capiatá: venda e aluguel

Importante imóvel produtivo localizado na Ruta PY02, km 18, em Capiatá, com área total de 30.594 m² e 120 metros de frente para a rodovia.

O imóvel também conta com 7.770 m² construídos entre galpões e escritórios, uma combinação especialmente atraente para empresas, operadores logísticos, centros de distribuição ou incorporadores que buscam escala, visibilidade e conectividade.

Características principais:

  • Área do terreno: 30.594 m².
  • Área construída: 7.770 m².
  • 120 metros de frente para a Ruta PY02.
  • Galpões.
  • Área de escritórios.
  • 6 banheiros.
  • Acesso direto pela Ruta PY02.

Localização estratégica:

  • Km 18 da Ruta PY02, Capiatá.
  • A poucos minutos do Shopping San Lorenzo.
  • Área de influência de Fortis, Box, Pechugón, Burger King e Ahorrazo.
  • Conexão direta com San Lorenzo e Asunción.
  • Corredor de grande movimento comercial e empresarial.

49245

Publicado por 4 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 4,500,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1713861

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

30594

XG81AFD

2026-10-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 28.341/mês
Financiamento
US$ 3.150.000
Juros
US$ 3.651.928
Total das parcelas
US$ 6.801.928
Entrada
US$ 1.350.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

4.5м U$S

Localização

Central

Endereço

Capiatá, El Patio De Mama Km 18 Ruta 2, Capiatá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
2,3 km · 29 min a pé
Supermercado
El Ahorrazo
1,6 km · 20 min a pé
Escola
337 Niño Jesus de Praga
560 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
1,2 km · 16 min a pé
Parque
1,2 km · 15 min a pé
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Universidade
Universidad Tecnologica Intercontinental
2,8 km · 35 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Compañía Cuarta Señorita Silvia
870 m · 11 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
1,9 km · 24 min a pé
Restaurante ou café
Carmencita
2,1 km · 26 min a pé
Academia
Cultiva Pilates
1,5 km · 19 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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