Terreno amplo à venda em Luque, bairro Mora Cue

Área e dimensões:

• Área total: 1.555,0563 m²
• Frente (Calle 3): 16,66 m
• Contrafrente (Calle 4): 16,15 m
• Lado norte: 104,50 m. Confronta com a propriedade de Blásida Velázquez.
• Lado sul: 107,00 m. Confronta com a propriedade de Isaías Velázquez.

Características do terreno:

• Terreno urbano de grande dimensão, sem edificações.
• Cercamento perimetral completo com tela de arame e postes de concreto.
• Topografia regular, nivelada e levemente elevada em relação à rua.
• Orientação leste-oeste.
• Solo firme e seco, ideal para desenvolvimento residencial ou casa de campo.
• Acesso pela rua frontal e pela contrafrente.

Potencial de expansão e valorização:

Existe a possibilidade de adquirir a propriedade vizinha, o que permitiria ampliar a área total e transformá-la em uma propriedade com acesso de uma rua à outra, aumentando significativamente seu valor e potencial para projetos imobiliários ou desenvolvimento de loteamento. Oportunidade única em uma zona em plena expansão.

Serviços públicos disponíveis:

• Água encanada.
• Energia elétrica trifásica.
• Rede telefônica fixa.
• Iluminação pública.

Acesso e transporte:

• Rua de acesso com aterro, transitável durante todo o ano.
• Transporte público a 5 quadras, na Calle Tupa Rekavo.

ID: 36858

Entorno e região:

Localizado em um setor residencial consolidado, com presença de moradias permanentes, casas de campo, centros educacionais, praças e comércios. A poucos minutos de centros comerciais e serviços essenciais. Zona com alto potencial de desenvolvimento urbano, ideal para morar, investir ou desenvolver projetos.