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Venda Terra Central
Ñemby, Ñemby, Paraguay

U$S 1,100,000

R$ ~5,500,000 / U$S 86/m2

US$ 86/m2 · 12% mais barato que a mediana de ñemby

Publicado há 3 meses
M² construído

12748

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

493

Terreno à venda de 12.748 m² na avenida Pratt Gill

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: U$S 1,100,000, 12748 m². Publicado em 17 de julho de 2026 por Steven servín; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Terreno à venda na avenida Pratt Gill, com mais de 12.700 m² de área e 72 metros de frente. Oferece localização estratégica, exposição comercial e espaço para projetos de grande porte.

Características principais:

  • Na avenida Pratt Gill
  • Área total: 12.748 m²
  • 72 metros de frente para a avenida principal
  • Excelente acessibilidade
  • Alta exposição comercial
  • Ampla área com grande potencial de aproveitamento

Possíveis empreendimentos:

  • Centro comercial ou strip mall
  • Supermercado ou hipermercado
  • Concessionária ou showroom
  • Escritórios corporativos
  • Centro logístico ou de distribuição
  • Indústria leve ou empresa com grandes necessidades de espaço operacional

Localização:

Em um dos corredores de maior crescimento da área metropolitana. Facilita o acesso a partir de Asunción, Ñemby, San Antonio, Capiatá e San Lorenzo, e pode ser adaptado a diferentes tipos de empreendimentos comerciais, residenciais e institucionais.

Ideal para empresas, incorporadores e investidores que buscam um investimento de longo prazo ou um terreno para um empreendimento de grande porte.

Contato: Steven Servín, consultor imobiliário.

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Steven servín REMAX EXECUTIVE REMAX SINERGY REMAX FIDELITY Carolina Vega Century 21 NOVA REMAX Primicias

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1736197

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

12748

HW52508

2026-08-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 6.928/mês
Financiamento
US$ 770.000
Juros
US$ 892.694
Total das parcelas
US$ 1.662.694
Entrada
US$ 330.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.1м U$S

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Real
380 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Colegio Técnico De Las Américas
620 m · 8 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
540 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Plaza Virgen de Schoenstatt
710 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233
700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
620 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Don Cangrejo
630 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Gimnasio Los Naranjos
700 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Steven servín
+59...411
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