Alugo showroom comercial premium na Avda. Mariscal Estigarribia

Características:

• 1.212 m² construídos.
• Terreno de 1.200 m².
• 4 banheiros.
• Imponente fachada de vidro temperado.
• Acabamentos de alto padrão.
• Imóvel totalmente climatizado.
• Acessos independentes para veículos.
• Amplo recuo frontal para estacionamento exclusivo de clientes.

Distribuição:

• Térreo de 600 m² com fachada de vidro temperado.
• Mezanino de 300 m², ideal para escritórios administrativos ou área de exposição.
• Galpão posterior de 312 m², para depósito ou logística interna.
• Recuo frontal de 168 m² para estacionamento.

Equipamentos incluídos:

• 9 aparelhos de ar-condicionado de 60.000 BTU cada.

Ideal para:

• Showrooms de marcas.
• Lojas comerciais de grande formato.
• Escritórios administrativos.
• Depósito e logística.
• Empresas que precisam de exposição e operação no mesmo local.

Benefícios adicionais:

• Localização em uma avenida principal, com máxima exposição.
• Espaços versáteis para exposição, escritórios e depósito.
• Estacionamento exclusivo para clientes.
• Acessos independentes para veículos que otimizam a circulação.

Condições de locação:

• Contrato mínimo de 5 anos.
• Garantia equivalente a um mês de aluguel.
• Comissão imobiliária: 50% de um mês de aluguel.