Las Carmelitas, Carmelitas, Asunción, Paraguay

U$S 600,000

R$ ~3,240,000 / U$S 2,899/m2

US$ 2,899/m2 · 109% mais caro que a mediana de Las Carmelitas

Publicado há 3 dias
Quartos de dormir

3

Banheiros

4

Garagem

3

M² construído

207

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

16

Venda de imóvel comercial em Las Carmelitas, Asunción

Casa à venda em Las Carmelitas, Asunción, Paraguai: U$S 600,000, 207 m², 3 quartos, 4 banheiros. Publicado em 30 de outubro de 2026 por Century21 Access - Hugo Miño; atualizado em 31 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Carmelitas: venda e aluguel

Imóvel à venda por US$ 600.000, no coração de Carmelitas, uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas de Asunción. Fica a uma quadra da Av. España e a uma quadra e meia da Av. San Martín, em uma localização comercial e gastronômica privilegiada, próximo a Vía Alegra, Paseo Carmelitas, cafés, restaurantes e galerias comerciais.

Sua arquitetura acolhedora, com tetos de madeira e vigas aparentes, detalhes de tijolos artesanais, amplas janelas e um charmoso pátio interno rodeado de vegetação, confere uma identidade especial.

Áreas:

  • Terreno: 312,28 m²
  • Área construída: 207,66 m²

Distribuição:

Térreo:

  • Estacionamento para vários veículos.
  • Hall de entrada.
  • Escritório independente.
  • Sala de estar e jantar social.
  • Cozinha semi-integrada.
  • Área de lavanderia.
  • Dois banheiros.
  • Pátio interno ajardinado, com vegetação e espaços de descanso.
  • Quiosque climatizado com churrasqueira e área de apoio.

Andar superior:

  • Três quartos.
  • Quarto principal com suíte e amplo closet.
  • Quarto secundário com closet.
  • Terceiro quarto com armários embutidos.
  • Banheiro familiar compartilhado.

Possibilidades:

Por sua localização estratégica, distribuição e caráter arquitetônico, oferece potencial para:

  • Restaurante boutique ou café autoral, aproveitando os espaços internos e o pátio.
  • Galeria de arte com café, combinando cultura, design e gastronomia.
  • Pequeno centro comercial, com lojas ou espaços exclusivos.
  • Showroom de design, decoração ou moda.
  • Escritórios corporativos, escritório de arquitetura ou espaço criativo.

ID: 55540

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Mesmo preço em todas: U$S 600,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1782074

Casa

Venda

207

313

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

4

3

IV54579

2026-10-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.779/mês
Financiamento
US$ 420.000
Juros
US$ 486.924
Total das parcelas
US$ 906.924
Entrada
US$ 180.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

600к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Carmelitas, Carmelitas, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Aviadores
730 m · 9 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Biggie Express
200 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Escola
560 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Farmatitu
260 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Parque
Plaza Carmelitas
570 m · 7 min a pé · 15 em 1 km
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Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,4 km · 18 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica 10 de Octubre
240 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Sudameris
310 m · 4 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Sushi Club Asunción
350 m · 4 min a pé · 40 em 1 km
Academia
Pulsociones
120 m · 2 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century21 Access - Hugo Miño
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