Las Carmelitas, Teniente Héctor Vera & Dr. Francisco Morra, Asunción, Paraguay

U$S 600,000

R$ ~3,240,000 / U$S 2,899/m2

US$ 2,899/m2 · 109% mais caro que a mediana de Las Carmelitas

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

207

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

8

À venda: imóvel encantador em Carmelitas

Casa à venda em Las Carmelitas, Asunción, Paraguai: U$S 600,000, 207 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 30 de outubro de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 31 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Carmelitas: venda e aluguel

ID 55540. Casa encantadora à venda em Carmelitas, uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas de Asunción. Oferece potencial para desenvolver um projeto comercial.

Localização:

  • No coração de Carmelitas, a uma quadra da Av. España e a uma quadra e meia da Av. San Martín.
  • Próxima a Vía Alegra, Paseo Carmelitas, cafés, restaurantes e galerias comerciais.

Características:

  • Arquitetura acolhedora, tetos de madeira e vigas aparentes, detalhes em tijolo artesanal, amplas janelas e pátio interno rodeado de vegetação.
  • Terreno: 312,28 m².
  • Área construída: 207,66 m².

Pavimento térreo:

  • Estacionamento para vários veículos.
  • Hall de entrada.
  • Escritório independente.
  • Sala de estar e sala de jantar social.
  • Cozinha semi-integrada.
  • Área de lavanderia.
  • Dois banheiros.
  • Pátio interno ajardinado, com vegetação e espaços para descanso.
  • Área de churrasqueira climatizada, com churrasqueira e área de apoio.

Pavimento superior:

  • Três dormitórios.
  • Suíte principal com amplo closet.
  • Dormitório secundário com closet.
  • Terceiro dormitório com armários embutidos.
  • Banheiro familiar compartilhado.

Possibilidades:

  • Restaurante boutique ou café autoral.
  • Galeria de arte com cafeteria.
  • Pequeno passeio comercial, com lojas ou espaços exclusivos.
  • Showroom de design, decoração ou moda.
  • Escritórios corporativos, escritório de arquitetura ou espaço criativo.

Diferencial:

É um imóvel com identidade, ambientes acolhedores e uma atmosfera que convida a criar experiências comerciais diferentes. Sua localização é estratégica para marcas que desejam se destacar em Carmelitas.

Contato:

Consulte para mais informações ou agende sua visita. Jens Schnakenberg, Century 21. Español / Deutsch / English.

Publicado por 5 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 600,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1781990

Casa

Venda

207

313

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

3

TEC79B

2026-10-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.779/mês
Financiamento
US$ 420.000
Juros
US$ 486.924
Total das parcelas
US$ 906.924
Entrada
US$ 180.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

600к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Carmelitas, Teniente Héctor Vera & Dr. Francisco Morra, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
270 m · 3 min a pé · 25 em 1 km
Supermercado
Superseis S6
370 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Escola
The American School of Asunción
340 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Drug Store
150 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Parque
Plaza Carmelitas
780 m · 10 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
1,1 km · 14 min a pé
Hospital ou clínica
730 m · 9 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar - Sucursal Lillo
360 m · 5 min a pé · 40 em 1 km
Restaurante ou café
El Café de Acá
10 m · 1 min a pé · 72 em 1 km
Academia
Live Fitness
200 m · 2 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Área Comum

Ar Condicionado

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Century 21 - Alliance
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