Terreno com grande potencial, no centro de Assunção, na rua Cerro Corá, em uma área de intenso tráfego de veículos e pedestres. Em frente ao imóvel ficam a churrascaria Lo de Osvaldo e o Hotel Crown Plaza. A uma quadra da Avenida Estados Unidos, da Costanera de Assunção, de universidades e escolas.
Regulamentação:
Conforme o Plano Regulador de Assunção, o terreno está na zona Área Central. Segundo o artigo 456 do regulamento:
- Coeficiente de edificabilidade: 5, conforme a fórmula, e 10 para hotéis.
- Área edificável: área do terreno x coeficiente.
- Número de andares = área edificável / (% da taxa de ocupação x área do terreno).
- Taxa máxima de ocupação: 75%.
Condições:
- Adequado para investimentos residenciais ou comerciais.
- Aceita proposta de investimento.
- Aceita veículo como parte do pagamento.
