Terreno à venda em San Roque, Asunción, Paraguai: U$S 79,000, 23531 m². Publicado em 17 de fevereiro de 2026 por REMAX Family; atualizado em 19 de fevereiro de 2026.
Terreno com grande potencial. No centro de Asunción, na Rua Cerro Corá, em uma área de intenso trânsito de veículos e pedestres. Em frente ao terreno ficam a churrascaria Lo de Osvaldo e o Hotel Crown Plaza. A uma quadra da Avenida Estados Unidos, da Costanera de Asunción, de universidades e de escolas.
Plano diretor:
De acordo com o Plano Diretor de Asunción, o terreno está na zona Área Central. Conforme o artigo 456 do regulamento, consta o seguinte:
- Coeficiente de edificabilidade: 5, aplicado conforme a fórmula, e 10 para hotéis.
- Área edificável: área do terreno × coeficiente.
- Número de andares = área edificável / (% da taxa de ocupação × área do terreno).
- Taxa máxima de ocupação: 75%.
Características:
- Adequado para investimentos residenciais ou comerciais.
- Aceita propostas de investimento.
- Aceita veículo como parte do pagamento.
