Dr. Francia, Ygatimí 1111 C/ Hernandarias

Gs. 750,000,000

R$ ~656,000 / Gs. 4,054,054/m2

US$ 706/m2 · 47% mais caro que a mediana de Dr. Francia

Publicado há 5 dias
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

185

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

20

Casa à venda com 2 apartamentos, ideal para moradia e escritório

Excelente oportunidade de investimento em uma localização estratégica no bairro Dr. Gaspar Rodríguez de Francia, ideal para combinar moradia e escritórios ou gerar renda.

Localização:

  • A 1 quadra da Avda. Colón
  • A 1 quadra do Colegio Cristo Rey
  • A 2 quadras da Avda. e do Parque Carlos Antonio López
  • A 5 minutos do Palacio de Justicia de Asunción
  • A 5 minutos do Estadio Defensores del Chaco
  • A 5 minutos da Costanera de Asunción
  • A 5 minutos do centro
  • Excelente acesso à Costanera Norte e à Costanera Sur

A região é cercada por supermercados, farmácias, bancos, spas, academias, restaurantes e comércios.

Distribuição:

O imóvel conta com uma casa e 2 apartamentos independentes.

Primeiro apartamento:

  • Sala de estar e jantar com cozinha compacta integrada
  • 1 quarto
  • 1 banheiro

Segundo apartamento:

  • Sala de estar
  • Cozinha compacta
  • 1 quarto
  • 1 banheiro

Casa ampla:

  • Sala de estar e jantar com cozinha integrada
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
  • Pátio

Características:

  • Garagem para 1 veículo
  • Tanque hidropneumático
  • Sistema de alarme e câmeras de segurança

Ideal para:

  • Escritório jurídico ou contábil, pela proximidade do Poder Judiciário
  • Moradia com renda de aluguel
  • Investidores que desejam gerar renda mensal
  • Família que deseja morar no imóvel e alugar unidades independentes

Um imóvel versátil, em uma região tradicional e de alta procura, com potencial comercial e residencial. Excelente conectividade e transporte público próximo.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1684171

Casa

Venda

185

3062

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

3

1

PR37025

2026-10-16

Localização

750м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Dr. Francia, Ygatimí 1111 C/ Hernandarias

O que há por perto

Transporte público
Hernandarias
840 m · 10 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Superseis
260 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Escola
282 LOS PEQUEÑITOS DE JESUS (SANTA LUISA
150 m · 2 min a pé · 68 em 1 km
Farmácia
Christian 3
500 m · 6 min a pé · 21 em 1 km
Parque
Parque Carlos Antonio López
160 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Autónoma de Asunción (UAA)
550 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
Hospital ou clínica
620 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,8 km · 23 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Interfisa
260 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Pizza Urbana
350 m · 4 min a pé · 48 em 1 km
Academia
Gimnasio Arena Fitness Centro de entrenamiento
80 m · 1 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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