Dr. Francia, Avenida Ygatimi & Hernandarias, Asunción, Paraguay

Gs. 750,000,000

R$ ~660,000 / Gs. 4,054,054/m2

US$ 707/m2 · 49% mais caro que a mediana de Dr. Francia

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

185

Ano de construção

2000

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

677

Casa à venda com 2 apartamentos, ideal para moradia e escritório

Casa à venda em Dr. Francia, Asunción, Paraguai: Gs. 750,000,000, 185 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 2 de março de 2026 por Asesores Inmobiliarios; atualizado em 3 de março de 2026.

Preço do m² em Dr. Francia: venda e aluguel

Excelente oportunidade de investimento em uma localização estratégica no bairro Dr. Gaspar Rodríguez de Francia, ideal para quem deseja combinar moradia e escritórios ou gerar renda com aluguel.

Localização:

  • A 1 quadra da Avda. Colón
  • A 1 quadra do Colegio Cristo Rey
  • A 2 quadras da Avda. e do Parque Carlos Antonio López
  • A 5 minutos do Palacio de Justicia de Asunción
  • A 5 minutos do Estadio Defensores del Chaco
  • A 5 minutos da Costanera de Asunción
  • A 5 minutos do centro histórico
  • Excelente acesso à Costanera Norte e à Costanera Sur

A região conta com supermercados, farmácias, bancos, spas, academias, restaurantes e comércios.

Distribuição:

  • Casa e 2 apartamentos independentes

Primeiro apartamento:

  • Sala de estar e jantar com kitchenette integrada, 1 quarto e banheiro

Segundo apartamento:

  • Sala de estar, kitchenette, 1 quarto e banheiro

Casa ampla:

  • Sala de estar e jantar com cozinha integrada, 2 quartos, um banheiro e pátio

Garagem:

  • Vaga para um veículo

Benefícios adicionais:

  • Tanque hidropneumático
  • Sistema de alarme e câmeras de segurança

Ideal para:

  • Escritório jurídico ou contábil devido à proximidade do Poder Judiciário
  • Moradia com renda de aluguel
  • Investidores que desejam gerar renda mensal
  • Família que deseja morar e alugar unidades independentes

Imóvel versátil, em uma região tradicional e de alta demanda, com grande potencial comercial e residencial. Excelente acesso ao transporte público nas proximidades.

45818

Publicado por 5 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: Gs. 750,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1424423

Casa

Venda

185

306

4

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

1

2000

PF0CA1

2026-03-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 824/mês
Financiamento
US$ 91.540
Juros
US$ 106.127
Total das parcelas
US$ 197.667
Entrada
US$ 39.232

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

750м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Dr. Francia, Avenida Ygatimi & Hernandarias, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Hernandarias
820 m · 10 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Superseis
260 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Escola
282 LOS PEQUEÑITOS DE JESUS (SANTA LUISA
130 m · 2 min a pé · 73 em 1 km
Farmácia
Christian 3
510 m · 6 min a pé · 21 em 1 km
Parque
Parque Carlos Antonio López
190 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Autónoma de Asunción (UAA)
520 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro de Salud No.3
610 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,8 km · 23 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Interfisa
270 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Restaurante ou café
Pizza Urbana
330 m · 4 min a pé · 49 em 1 km
Academia
Gimnasio Arena Fitness Centro de entrenamiento
50 m · 1 min a pé · 9 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Asesores Inmobiliarios
099...166
595...166
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