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Venda Terra Asunción
Recoleta, San Roque González De Santa Cruz, Paraguay

U$S 295,000

R$ ~1,600,000 / U$S 534/m2

US$ 534/m2 · 10% mais barato que a mediana de Recoleta

Publicado há 16 meses
M² construído

552

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1901

Terreno à venda na San Roque González, Assunção

Terreno à venda em Recoleta, Asunción, Paraguai: U$S 295,000, 552 m². Publicado em 24 de junho de 2025 por Remax Sienna.

Preço do m² em Recoleta: venda e aluguel

Terreno à venda na San Roque González, em Assunção. Tem uma área de 551 m², zoneamento ARB2 e preço de USD 295.000.

Localização:

Na rua San Roque González, quase na De Las Palmeras, em uma área com dinamismo urbano e perspectiva de crescimento. A 3 minutos do Shopping Mariscal, com acesso rápido à Avda. República Argentina.

Características do terreno:

  • Área total: 551 m²
  • Zoneamento: ARB2
  • Coeficiente de edificabilidade: 3,25
  • Altura máxima permitida: 5 andares (pode ser ampliada com incentivos)
  • Frente ampla, ideal para empreendimentos de médio porte

Potencial de investimento:

  • Adequado para empreendimentos comerciais, corporativos ou residenciais multifamiliares
  • Valorização estimada na região: 7% ao ano
  • Alta demanda por aluguéis e excelente conectividade
  • Retorno de investimento atraente em empreendimentos de 4 a 5 níveis

Localização estratégica:

Veja a localização no Google Maps.

Consulte para mais detalhes sobre viabilidade e projeções de desenvolvimento.

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Mesmo preço em todas: U$S 295,000

REMAX SIENNA REMAX FIDELITY Century 21 NOVA REMAX Family

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1163682

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

552

B43514

2025-06-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.858/mês
Financiamento
US$ 206.500
Juros
US$ 239.404
Total das parcelas
US$ 445.904
Entrada
US$ 88.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

295к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Recoleta, San Roque González De Santa Cruz, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 12, 15, 16, 26, 28, 30.3, 30.5, 31, 44, 56
630 m · 8 min a pé · 31 em 1 km
Supermercado
Doña Angela
350 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio Las Almenas
220 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
110 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Parque
Plaza Infante Rivarola
570 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
450 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Ser
400 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
600 m · 8 min a pé · 30 em 1 km
Restaurante ou café
El Nido
150 m · 2 min a pé · 44 em 1 km
Academia
Mr. Muscle
250 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX SIENNA
098...968
595...968
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