Recoleta, San Alfonso & Santa Cruz De La Sierra, Asunción, Paraguay

U$S 410,000

R$ ~2,230,000 / U$S 6/m2

US$ 6/m2 · 99% mais barato que a mediana de Recoleta

Publicado há 8 meses
M² construído

63205

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

830

Vendo terreno em Recoleta

Terreno à venda em Recoleta, Asunción, Paraguai: U$S 410,000, 63205 m². Publicado em 11 de fevereiro de 2026 por Remax Sienna.

Preço do m² em Recoleta: venda e aluguel

Excelente oportunidade de investimento em Assunção, ideal para incorporadores. Investimento: 410.000.-US.

Localização:

Na rua asfaltada San Alfonso, a uma quadra e meia da Avda. Choferes del Chaco, entre as ruas Las Palmeras e Las Perlas, e a poucas quadras do Shopping Mariscal López. Zona de alta demanda, com excelente projeção urbanística e cercada por serviços premium.

Dados relevantes para desenvolvimento imobiliário:

  • Área total: 632.05 m² (dois terrenos juntos)
  • Frente ampla: 20.04 metros
  • Profundidades: 31.31 e 32.90 metros
  • Zoneamento: AR2B
  • Coeficiente de edificabilidade: 3.25
  • Taxa de ocupação do solo: 65% (para uso multifamiliar)

Ideal para:

  • Projetos de apartamentos
  • Empreendimentos de média densidade
  • Negócios para aluguel ou revenda

Também como lar dos sonhos:

Está procurando uma zona residencial, tranquila e com excelente localização? Este imóvel, para reformar ou demolir, é ideal, com o charme de um bairro tradicional e tranquilo, perfeito para caminhar, morar e aproveitar com a família e os amigos.

Locais próximos:

  • Restaurantes e churrascarias tradicionais
  • Escolas reconhecidas: Las Almenas e Campo Alto
  • A poucos minutos do Shopping Mariscal e das principais avenidas

Com 632.05 m² no total e 20.04 metros de frente, você pode sonhar com um grande jardim, espaço com churrasqueira e piscina. Um espaço único para construir a casa que sempre sonhou.

Mais informações: 0981-257930
https://maps.app.goo.gl/qwtm8LVxtgjMPU6e8

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 410,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1402906

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

63205

YDFFD6

2026-02-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.582/mês
Financiamento
US$ 287.000
Juros
US$ 332.731
Total das parcelas
US$ 619.731
Entrada
US$ 123.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

410к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Recoleta, San Alfonso & Santa Cruz De La Sierra, Asunción, Paraguay

O que há por perto

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240 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Doña Angela
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Restaurante ou café
TIAM
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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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