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Venda Terra Asunción
Asunción, Asunción, Paraguay

U$S 420,000

R$ ~2,260,000 / U$S 662/m2

US$ 662/m2 · 39% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 3 dias
M² construído

634

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

15

Terreno à venda de 634 m² em Mariscal Estigarribia, Assunção

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 420,000, 634 m². Publicado em 28 de outubro de 2026 por Remax Sol; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Terreno de esquina à venda em Assunção, no bairro Mariscal Estigarribia. A descrição informa uma área de 624 m²; a área do terreno também é informada como 634 m².

Medidas:

  • 20 m na Ruiz Diaz Melgarejo
  • 14 m nos fundos
  • 38 m na Gonzalo Moran

Localização:

  • A quatro quadras da Avda. Republica Argentina
  • Próximo ao Supermercado Super Seis, ao Shopping Mariscal, a centros gastronômicos, escolas e ao eixo corporativo
  • Área residencial e comercial de alta valorização

Características do terreno:

  • Zona de regulamentação: AR1B
  • Área do terreno: 634 m²
  • Coeficiente de edificabilidade: 1,5
  • Área edificável: 951 m²
  • Altura máxima: 3 níveis, térreo + 2 andares
  • Taxa de ocupação: 60%
  • Recuo: 3 m em uma frente

Com incentivo:

  • Coeficiente de edificabilidade: 1,5 x 1,1 = 1,65
  • Área edificável: 1046 m²
  • Altura máxima: térreo para áreas comuns e estacionamento + 4 níveis de apartamentos (261,5 m²) + terraço com áreas comuns (40% da área edificável do nível anterior)
  • Recuo: 6 m no terraço

Preço de venda: 420.000 USD

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Mesmo preço em todas: U$S 420,000

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1775914

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

634

FE56E4

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.645/mês
Financiamento
US$ 294.000
Juros
US$ 340.847
Total das parcelas
US$ 634.847
Entrada
US$ 126.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

420к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
590 m · 7 min a pé · 22 em 1 km
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Biggie
430 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
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300 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Farmácia
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600 m · 8 min a pé · 13 em 1 km
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480 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
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Universidade
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1,3 km · 16 min a pé
Hospital ou clínica
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440 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Amambay
530 m · 7 min a pé · 16 em 1 km
Restaurante ou café
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210 m · 3 min a pé · 31 em 1 km
Academia
MK Gym
500 m · 6 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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