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Venda Terra Asunción
Asunción, Mariscal Jose Felix Estigarribia, Asunción, Paraguay

U$S 420,000

R$ ~2,270,000 / U$S 673/m2

US$ 673/m2 · 42% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 4 dias
M² construído

624

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

21

Terreno à venda em Assunção

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 420,000, 624 m². Publicado em 28 de outubro de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Terreno à venda em Mariscal Estigarribia, Assunção, Paraguai. Preço: 420.000 $.

Medidas: 20 m pela Ruiz Diaz Melgarejo, 14 m nos fundos e 38 m pela Gonzalo Moran.

Características:

  • Terreno de esquina de 624 m² em Assunção.
  • Área do terreno: 634 m².
  • Zona de regulamentação: AR1B.
  • Coeficiente de edificabilidade: 1,5.
  • Área edificável: 951 m².
  • Altura máxima: 3 níveis, térreo + 2 andares.
  • Taxa de ocupação: 60 %.
  • Recuo: 3 m em uma frente.

Com incentivo:

  • Coeficiente de edificabilidade: 1,5 x 1,1 = 1,65.
  • Área edificável: 1046 m².
  • Altura máxima: térreo com áreas comuns e estacionamento + 4 níveis de apartamentos (261,5 m²) + cobertura com áreas comuns (40 % da área edificável do nível anterior).
  • Recuo: 6 m na cobertura.

Localização:

No bairro Mariscal Estigarribia, a quatro quadras da Avda. Republica Argentina, próximo ao Supermercado Super Seis. Zona residencial e comercial de alta valorização, perto do Shopping Mariscal, centros gastronômicos, escolas e do eixo corporativo.

Preço de venda: 420.000 USD.

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Mesmo preço em todas: U$S 420,000

REMAX SINERGY Remax Sol

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1776622

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

624

G1BF8A

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.645/mês
Financiamento
US$ 294.000
Juros
US$ 340.847
Total das parcelas
US$ 634.847
Entrada
US$ 126.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

420к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Mariscal Jose Felix Estigarribia, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
350 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Supermercado
Superseis Los Laureles
340 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Colegio "Los Laureles"
290 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
810 m · 10 min a pé · 13 em 1 km
Parque
Plaza Boqueron
70 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
1,3 km · 16 min a pé
Hospital ou clínica
Centro Médico Bautista
640 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Universitaria
850 m · 11 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
Shuave
390 m · 5 min a pé · 19 em 1 km
Academia
Global Fitness
410 m · 5 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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