Recoleta, Mac Mahon & Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

U$S 485,000

R$ ~2,640,000 / U$S 958/m2

US$ 958/m2 · 62% mais caro que a mediana de Recoleta

Publicado há 21 meses
M² construído

506

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

4351

Terreno com casa à venda em Recoleta, Assunção

Terreno à venda em Recoleta, Asunción, Paraguai: U$S 485,000, 506 m². Publicado em 19 de janeiro de 2025 por Jazmin Cibils.

Preço do m² em Recoleta: venda e aluguel

Excelente oportunidade de investimento na prestigiada região de Villa Morra, ideal para empreendimentos imobiliários.

Localização:

Na rua Mc Mahon, a apenas 30 m da Avda. República Argentina, em um dos cruzamentos mais cobiçados de Assunção. Região vibrante, com centros comerciais e moradias multifamiliares. A 2 quadras de La Cuadrita, rodeado de estabelecimentos gastronômicos. A apenas 5 minutos do eixo corporativo das avenidas Aviadores del Chaco e Santa Teresa e dos shoppings Mariscal, del Sol e Paseo La Galería.

Características:

  • Terreno de 506 m², com 50 metros de comprimento por 10 metros de largura.
  • Construção para reformar ou demolir.
  • Três construções independentes.

Primeiro bloco:

  • 1 garagem.
  • 2 salões comerciais com um banheiro.
  • Sala de estar e jantar integradas, 3 quartos, 2 banheiros e cozinha equipada.
  • Pátio interno com telhado térmico e estrutura de ferro; um banheiro com lavanderia coberta.

Segundo bloco:

  • Casa independente com corredor que se conecta à frente do imóvel.
  • 2 dormitórios, cozinha integrada à sala de jantar, sala ampla e um banheiro com box e jacuzzi.

Terceiro bloco:

  • Amplo salão na parte da frente com banheiro.

Plano regulador:

  • Zona de regulação: AR2B.
  • Coeficiente de edificabilidade: 3,90.
  • Área edificável: 1.973 m².
  • Altura máxima: 8 andares.
  • Usos permitidos para empreendimentos de moradias unifamiliares, bifamiliares e/ou multifamiliares.

Preço:

485.000 UD$.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

Publicado por 3 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 485,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

963499

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

506

CA3192

2025-01-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.055/mês
Financiamento
US$ 339.500
Juros
US$ 393.597
Total das parcelas
US$ 733.097
Entrada
US$ 145.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

485к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Recoleta, Mac Mahon & Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
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Supermercado
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Hospital ou clínica
Centro Médico Bautista
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Banco ou caixa eletrônico
Banco Amambay
810 m · 10 min a pé · 19 em 1 km
Restaurante ou café
Milamores
50 m · 1 min a pé · 37 em 1 km
Academia
Global Fitness
560 m · 7 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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