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Venda Escritório Asunción
Villa Morra, Edificio Atrium, Guido Spano, Asunción, Paraguay

U$S 2,100,000

R$ ~11,300,000 / U$S 1,928/m2

US$ 1,928/m2 · 5% mais barato que a mediana de Villa Morra

Publicado há 5 meses
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

1089

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

583

Vendo escritório em Villa Morra com renda ativa de longo prazo

Escritório à venda em Villa Morra, Asunción, Paraguai: U$S 2,100,000, 1089 m², 3 banheiros. Publicado em 19 de maio de 2026 por Remax Fidelity; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Villa Morra: venda e aluguel

Escritório corporativo exclusivo no edifício ATRIUM, localizado na rua Guido Spano, esquina com Dr. Morra, no coração do eixo corporativo e comercial mais dinâmico de Assunção.

Localização estratégica, com acesso imediato às avenidas Mariscal López e República Argentina, rodeada por bancos, serviços, centros gastronômicos e comerciais. A apenas 300 metros do Shopping Mariscal e do Shopping Villa Morra.

Villa Morra se consolida como uma das áreas do país com maior valorização e demanda corporativa, destacando-se pela combinação de residências premium, escritórios de alto padrão e excelente conectividade.

Características do escritório:

  • 2º andar
  • Área: 1.089 m²
  • Banheiros separados por gênero
  • Cozinha equipada
  • Sala de conferências

Atualmente alugado a uma empresa de primeira linha, com contrato vigente de longo prazo e rentabilidade líquida anual de 7%.

Comodidades do edifício:

  • Piscina
  • Rooftop
  • Academia totalmente equipada

Áreas comuns no térreo:

  • Cafeteria
  • Jazz Bar
  • Lounge social

Inclui 5 vagas de garagem

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  4. Escritório

Publicado por 5 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 2,100,000

REMAX FIDELITY Team Martinez REMAX COSMOPOLITA REMAX EXECUTIVE REMAX SIENNA

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1750642

Escritório

Venda

1089

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

VBF858

2026-05-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 13.226/mês
Financiamento
US$ 1.470.000
Juros
US$ 1.704.233
Total das parcelas
US$ 3.174.233
Entrada
US$ 630.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.1м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Villa Morra, Edificio Atrium, Guido Spano, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Dr. Morra
120 m · 1 min a pé · 33 em 1 km
Supermercado
Supermercado Real
360 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Colegio Santa Elena
290 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
160 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Parque
Plaza de las Américas
130 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
500 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Gema
400 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Bancop
70 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Restaurante ou café
La Galette Villa Morra
40 m · 1 min a pé · 77 em 1 km
Academia
160 m · 2 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
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