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Venda Terra Asunción
Villa Morra, Rodolfo Zotti & Doctor Juan Eulogio Estigarribia, Asunción, Paraguay

U$S 2,590,200

R$ ~13,900,000 / U$S 1,800/m2

US$ 1,800/m2 · 164% mais caro que a mediana de Villa Morra

Publicado há 14 meses
Banheiros

1

M² construído

1439

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

576

Esquina à venda ideal para investimento em frente ao Shopping Mariscal

Terreno à venda em Villa Morra, Asunción, Paraguai: U$S 2,590,200, 1439 m², 1 banheiro. Publicado em 8 de agosto de 2025 por Team Martinez; atualizado em 9 de agosto de 2025.

Preço do m² em Villa Morra: venda e aluguel

V.R. Uma das esquinas mais valorizadas de Asunción está à venda, em frente ao Shopping Mariscal.

Para incorporadores:

  • 1.400 USD/m² em dinheiro + a diferença em permuta por m².

Características:

  • Área: 1439 m² (899 m² + 540 m²).
  • Valor do investimento: 1.800 USD/m².

Localização:

Localizada a apenas 50 passos do Shopping Mariscal López, Atlas Center, Hotel La Misión e The Hub, esta propriedade fica no coração do maior polo corporativo, comercial e hoteleiro de Asunción.

Potencial:

  • 1.439 m² ideais para projetos de grande impacto.
  • Perfeita para empreendimentos mistos (comercial + residencial com aluguéis temporários) que busquem máxima visibilidade e retorno garantido.
  • A região oferece altíssima rentabilidade em aluguéis residenciais e comerciais.
  • Pela localização, corresponde à zona AR3A, com aplicação de FM2 (efeito espelho do Shopping Mariscal López), o que amplia suas possibilidades de desenvolvimento.

Localização premium + potencial ilimitado = a melhor oportunidade de investimento de Villa Morra e Recoleta

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Mesmo preço em todas: U$S 2,590,000

Century 21 NOVA Team Martinez REMAX COSMOPOLITA

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1211130

Terra

Venda

1439

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

1439

1

B51EAE

2025-08-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 16.313/mês
Financiamento
US$ 1.813.140
Juros
US$ 2.102.050
Total das parcelas
US$ 3.915.190
Entrada
US$ 777.060

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.6м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Villa Morra, Rodolfo Zotti & Doctor Juan Eulogio Estigarribia, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
200 m · 3 min a pé · 32 em 1 km
Supermercado
Supermercado Superseis Villa Morra
120 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Colegio Santa Clara
330 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
170 m · 2 min a pé · 16 em 1 km
Parque
Plaza Infante Rivarola
120 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
110 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Médico Bautista
550 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
160 m · 2 min a pé · 33 em 1 km
Restaurante ou café
Juan Valdez
10 m · 1 min a pé · 64 em 1 km
Academia
Mr. Muscle
400 m · 5 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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