Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 600,000, 721 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 8 de março de 2024 por Remax Fidelity.
Imóvel no bairro Las Mercedes, com construção em excelentes condições, adequado tanto para moradia quanto para uso institucional. Conta com 14 ambientes fechados que podem ser utilizados como escritórios.
Para desenvolvedores:
- Área de fundações, escritórios, institutos, entre outros.
- Área de Transição (AT), conforme o plano regulador de Assunção, que permite diversificar as atividades e favorece o uso residencial com maior densidade habitacional.
- TOM: 75%
- Coeficiente de edificabilidade: 10
- Área edificável: 10.120 m²
- Número de andares: 13
- Valor de impacto da terra: Usd. 59
- Usd por m²: 593
Localização:
No bairro Las Mercedes, um dos bairros mais tradicionais e emblemáticos de Assunção, Paraguai. Na rua Juan de Salazar y Espinoza c/ San José, em frente ao ANGLO, a 1 quadra da Av. España, a 3 quadras da Av. Perú e a 1 quadra da Av. Artigas, no cruzamento com Brasil. A 5 minutos do Centro e a 10 minutos de qualquer um dos centros de compras de Assunção, sejam os shoppings ou o bairro Villa Morra.
- Referências da região: escolas San José, San Miguel Garicoits e Santa Marta; Superseis España; Paróquia San José; Faculdade de Odontologia UNA; Anglo; fundações; Embaixada Argentina.
