Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 600,000, 721 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 4 de agosto de 2024 por Jazmin Cibils.
Imóvel localizado em uma zona de fundações, escritórios e institutos. A construção está em excelentes condições de manutenção e oferece comodidades para moradia, seu uso atual, e para fins institucionais. Conta com 14 ambientes fechados que podem ser utilizados como escritórios.
Para incorporadores:
- Por ser uma Área de Transição (AT), conforme o plano regulador de Assunção, permite diversificar as atividades.
- O uso residencial é favorecido com maior densidade habitacional.
- TOM: 75%
- Coeficiente de edificabilidade: 10
- Área edificável: 10.120 m²
- Número de andares: 13
- Valor de impacto do terreno: Usd. 59
- Usd por m²: 593
Descrição:
Localizada no bairro Las Mercedes, um dos bairros mais tradicionais e emblemáticos de Assunção, no Paraguai, na rua Juan de Salazar y Espinoza c/ San José, em frente ao ANGLO. Fica a 1 quadra da Av. España, a 3 quadras da Av. Perú e a 1 quadra da Av. Artigas, no cruzamento com Brasil. Está a 5 minutos do Centro e a 10 minutos de qualquer centro de compras de Assunção, incluindo os shoppings e o bairro Villa Morra.
