Venda Terra Asunción

La Encarnación, Estrella, Asunción, Paraguay

U$S 18,500,000

R$ ~93,000,000 / U$S 10,434/m²

US$ 10,434/m² · 3143% mais caro que a mediana de La Encarnación

Publicado há 5 meses

Imóvel à venda no centro histórico de Assunção

Localização estratégica com acesso de uma rua à outra, conectando Estrella e Oliva, entre a Avda. Colón e Montevideo. A poucos passos do Porto de Assunção e perto do novo núcleo de escritórios governamentais.

Área e regulamentação:

Área total: 1.773 m²
Área de Regulamentação Central
Até 17 andares permitidos para empreendimento hoteleiro

Hotel existente na rua Estrella:

Terreno: 188 m²
Frente: 7,5 m
Fundo: 25,90 m
Edificação: 12 andares
69 quartos
Capacidade: 154 hóspedes
2 elevadores
Transformador próprio
Tanque de água: 40.000 L e sala de bombas
Ideal para reconversão, reativação ou integração a um empreendimento maior

Terreno e estacionamento na Estrella:

Área: 580 m²
Frente: 17 m
Fundo: 11,50 m
Lateral: 34,90 m
Frente total na Estrella: 24 metros

Casarão patrimonial na Oliva:

Área: 501 m²
Frente: 12,20 m
Fundo: 42 m
Valor agregado para empreendimento gastronômico, cultural ou comercial premium

Terreno vazio na Oliva:

Área: 504 m²
Frente: 13,8 m
Fundo: 39,5 m
Frente total na Oliva: 26 metros

Possibilidades de desenvolvimento:

Hotel moderno ou reconversão completa
Empreendimento de uso misto (hotel, comercial e corporativo)
Projeto turístico ou gastronômico de alto padrão

ID: 48711

Localização

18.5м U$S

Localização

Asunción

Endereço

La Encarnación, Estrella, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

9, 9-4, 12-2, 12-4, 12y43, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 16-2, 23y24, 26, 28, 30, 30-3, 30-4, 30-5, 31-1, 36, 37-B, 56

90 m · 1 min a pé · 23 em 1 km

Supermercado

Biggie's Express

360 m · 5 min a pé · 9 em 1 km

Escola

COLEGIO LOS OLIVOS

280 m · 3 min a pé · 67 em 1 km

Farmácia

El Alamo S.A.

230 m · 3 min a pé · 21 em 1 km

Parque

350 m · 4 min a pé · 70 em 1 km

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Hospital ou clínica

Centro de Salud No.3

460 m · 6 min a pé · 3 em 1 km

Praia

Playa de la Costanera

760 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Financiera Rio

10 m · 1 min a pé · 65 em 1 km

Restaurante ou café

Lo de Jacques

20 m · 1 min a pé · 95 em 1 km

Academia

Vit360

330 m · 4 min a pé · 5 em 1 km

U$S 18,500,000

M² construído

Tipo de propriedade

Visualizações

Imóvel à venda no centro histórico de Assunção

Área e regulamentação:

Hotel existente na rua Estrella:

Terreno e estacionamento na Estrella:

Casarão patrimonial na Oliva:

Terreno vazio na Oliva:

Possibilidades de desenvolvimento:

Publicado por 4 imobiliárias

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Century 21 - Alliance

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Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

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