Venda Terra Asunción

Asunción, Asunción, Paraguay

U$S 18,500,000

R$ ~93,000,000 / U$S 10,434/m²

US$ 10,434/m² · 1889% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 5 meses

Propriedade à venda no centro histórico de Assunção

Propriedade no centro histórico de Assunção, em localização estratégica e com acesso de uma rua à outra, conectando as ruas Estrella e Oliva, entre a Avda. Colón e Montevideo. Fica a poucos passos do Porto de Assunção e perto do novo núcleo de escritórios governamentais.

Área total: 1.773 m²
Área de Regulamentação Central
Até 17 andares permitidos para empreendimento hoteleiro

Hotel existente na rua Estrella:

Terreno: 188 m²
Frente: 7,5 m
Profundidade: 25,90 m
Edificação: 12 andares
69 quartos
Capacidade: 154 hóspedes
2 elevadores
Transformador próprio
Reservatório de água: 40.000 L e sala de bombas

Ideal para reconversão, reativação ou integração a um empreendimento maior.

Terreno e estacionamento na Estrella:

Área: 580 m²
Frente: 17 m
Profundidade: 11,50 m
Lateral: 34,90 m
Frente total na Estrella: 24 metros

Casarão histórico na Oliva:

Área: 501 m²
Frente: 12,20 m
Profundidade: 42 m

Valor agregado único para empreendimento gastronômico, cultural ou comercial premium.

Terreno vazio na Oliva:

Área: 504 m²
Frente: 13,8 m
Profundidade: 39,5 m
Frente total na Oliva: 26 metros

Por que esta oportunidade é única?
Combina algo praticamente inexistente no centro de Assunção:

Frente para duas ruas (Estrella e Oliva)
Regulamentação que permite altura (até 17 andares para hotel)

Isso permite considerar:

Hotel moderno ou reconversão completa
Empreendimento de uso misto (hotel, comercial e corporativo)
Projeto turístico ou gastronômico de alto padrão

O que há por perto

Transporte público

Oliva

70 m · 1 min a pé · 22 em 1 km

Supermercado

El Puerto

240 m · 3 min a pé · 9 em 1 km

Escola

6 DR. JOSE GASPAR RODRIGUEZ DE FRANCIA

340 m · 4 min a pé · 62 em 1 km

Farmácia

Masi Hermanos S.A.

190 m · 2 min a pé · 19 em 1 km

Parque

Plaza Isabel la Católica

310 m · 4 min a pé · 68 em 1 km

Ver mais 6

Universidade

Facultad de Medicina

860 m · 11 min a pé · 14 em 1 km

Hospital ou clínica

350 m · 4 min a pé · 6 em 1 km

Praia

Playa de la Costanera

850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Credi Solución

60 m · 1 min a pé · 56 em 1 km

Restaurante ou café

Bar Leo

60 m · 1 min a pé · 89 em 1 km

Academia

Vit360

460 m · 6 min a pé · 5 em 1 km

U$S 18,500,000

M² construído

Tipo de propriedade

Visualizações

Propriedade à venda no centro histórico de Assunção

Hotel existente na rua Estrella:

Terreno e estacionamento na Estrella:

Casarão histórico na Oliva:

Terreno vazio na Oliva:

Isso permite considerar:

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Detalhes da propriedade

Localização

O que há por perto

Ações Adicionais

Century 21 White

Objeto similar

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

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